日照市东港区秦楼街道前大洼村民委员会前大洼村安置区.docVIP

PAGE 1 PAGE PAGE 2 建设项目环境影响报告表 项目名称： 前大洼村安置区建设项目 建设单位(盖章)：日照市东港区秦楼街道前大洼村委员会 日照市环境保护科学研究所 （国环评证乙字第2410号） 2015年11月 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况： 项目名称 前大洼村安置区建设项目 建设单位 日照市东港区秦楼街道前大洼村委员会 法人代表 王玉伟 联系人 胡焕滨 通讯地址 日照市东港区济南路北、莒州路南兴业银河华府C01楼02单元 联系电话传真 -- 邮政编码 276800 建设地点 日照市东港区滨州路以北、文登路以西 立项审批部门 -- 批准文号 -- 建设性质 新建√改扩建□技改□ 行业类别 及代码 K70房地产业 占地面积 (平方米) 59389.7 绿化面积 (平方米) 17816.9 总投资 (万元) 98618.2 其中:环保投资(万元) 1236.99 环保投资占总投资比例 1.3% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2018年2月 工程内容及规模： 项目建设背景 城中村改造作为城市更新的重要组成部分，随着城市的发展日益成为城市建设的关键问题和普遍关注的焦点。青岛路片区由于历史和管理体制等原因，处于城乡结合部，规划管理无序，布局结构混乱，基础设施缺失，环境卫生、消防安全、治安计生等问题突出，道路泥泞、污水横流、垃圾成堆、脏乱差现象突出、电力通讯杂乱等现象，降低了村民的生活质量，影响了周边的整体面貌。 为改善城中村居民居住条件、强化城市功能、提升城市形象、建设美丽日照，根据相关法律法规和《日照市人民政府关于加快推进城中村改造的意见》（日政发〔2015〕8号）（具体见附件）的要求，前大洼村旧城区改建相关工作由日照市东港区秦楼街道前大洼村委员会实施建设。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》等有关文件规定，建设单位日照市东港区秦楼街道前大洼村委员会于2015年11月委托日照市环境保护科学研究所承担本项目的环境影响评价工作。为此，评价单位在现场踏勘、基础资料收集和工程分析的基础上，编制了本项目环境影响报告表。 二、产业政策符合性分析 拟建项目主要进行前大洼村安置区的建设，属于《产业结构调整指导目录（2011 本）》（2013 修正版）中“鼓励类”第三十七条“其他服务业”中的“1、保障性住房建设与管理”及“4、城乡社区基础服务设施及综合服务网点建设”等，属“鼓励类”项目，符合国家产业政策。 根据鲁环发〔2007〕131号文及鲁环函〔2012〕263号文规定，项目不在其列出的“禁批、限批”项目名单内，符合建设项目审批原则。根据《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》，项目不在其列出的“限制或禁止用地项目目录”名单内，符合日照市东港区相关政策要求，适宜进行投资建设。 三、规划符合性分析 拟建项目位于日照市东港区滨州路以北、文登路以西，地理位置具体见附图一《项目地理位置图》。 根据《日照市人民政府关于加快推进城中村改造的意见》（日政发〔2015〕8号）、《日照市城中村改造领导小组关于下达2014年城中村改造计划的通知》（日城改发〔2014〕1号）（具体见附件）及日照市城市总体规划（具体见附图二）可知，拟建项目选址符合日照市总体规划要求，适宜进行投资建设。 四、工程内容 1、项目概况 拟建项目由日照市东港区秦楼街道前大洼村委员会投资98618.2万元建设，总用地面积59389.7m2，总建筑面积260500m2，主要规划建设8栋高层住宅楼、酒店、沿街商业用房及其他配套工程。具体情况见表1。 表1拟建项目组成情况一览表 序号 项目名称 建设内容 1 主体工程 规划建