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2021年城市规划初级职称考试相关复习资料 城市：城市是以非农产业和非农业人口聚集为关键特征居民点，在中国，城市是指按国家行政建制设置市和镇。 城市化：指人类生产和生活方法由乡村型向城市型转化历史过程，表现为乡村人口向城市人口转化和城市不停发展和完善过程。城市化是一个地域人口在城镇和城市相对集中过程。城市化也意味着城镇用地扩展，城市文化、城市生活方法和价值观在农村地域扩散过程。 城市和乡村基础特征：城市：人口高度集中；有较强异质性；建筑密度高社会结构复杂。乡村：人口相对分散；有显著同质性；建筑密度低；社会结构较单一。城市计划概念：研究城市未来发展、城市合理布局和管理各项资源、安排城市各项工程建设综合布署。在中国，城市计划通常包含总体计划和具体计划两个阶段。 城镇计划基础标准：1 城镇统筹 2 合理布局 3 节省土地标准 4 集约发展标准 5 先计划后建 城市计划关键任务：保护和修复人居环境，尤其是城镇空间环境生态系统，为城镇经济、社会和文化协调、稳定地连续发展服务，保障和发明城市居民安全、健康、舒适空间环境和公正社会环境。 城市计划基础任务：1.合理有序地配置城市空间资源 2.确保经济和社会发展和生态环境协调 3.确保建设活动和城市发展目标一致 4.促进房地产开发有序健康运作。 城市计划关键任务：依据国家城市发展和建设方针、经济技术政策、国民经济和社会长远计划、区域计划，和城市所在地域自然条件、历史情况、现实状况特点和建设条件，部署城市体系；确定城市性质、规模和布局；统一计划、合理利用城市土地；综合布署城市经济、文化、基础设施等各项建设，确保有秩序地、协调地发展，是城市发展建设取得良好经济效益、社会效益和环境效益。 各国城市计划共同和基础任务：（1）经过空间发展合理组织，满足社 （2）从城市会经济发展和生态保护需要；整体和长远利益出发，合理有序地配置城市空间资源；（3）经过空间资源配置，提升城市运作效率，促进经济和社会 （4）确保城市经济、社会和生态发展；环境相协调，增强城市发展可连续性；（5）建立多种引导机制和控制规则，确保各项建设活动和城市发展目标相一致；（6）经过信息提供，促进城市房地产市场有序和健康运作。 城市计划作用：1.宏观经济条件调控手段，2.保障社会公共利益，3.调整社会利益，维护公平，4.改善人居环境 作为国家宏观调控城市计划，关键表现在：提供城市社会发展保障方法在修正市场失败基础上支持土地和房地产市场确保土地在总体利益下进行分配、使用和开发以政府干预方法确保土地使用符合小区利益 2. 作为政策形成和实施工具城市计划，其目标在于：实现国家发展政策为中央和地方政府官员提供相关发展控制导引协调种类开发，不管是私人还是公共考虑财产全部者估价计划政策对她们利益影响通知公众计划政策 3. 作为城市未来空间构架城市计划，关键表现在于：城市计划关键对象是城市空间系统城市未来发展空间构架实现意味着在预设价值判定下来为城市社会、经济政治关系等做形态化表现。 城市总体计划编制工作程序和方法：1基础资料搜集、整理和分析；2 确定总体计划经济技术指标。总体计划经济技术指标应根据国家和地方相关法规和城市具体情况确定；3 确定城市性质；4估计城市人口，确定城市规模；5 确定城市总体布局。 城市总体计划及纲要结果要求：1、城市总体计划文本 2、总体计划说明书、相关专题汇报及资料汇编 3、城市总体计划关键图纸（1）市（县）域城镇分布现 状 图 。 图 纸 比 例 一 般 为 1:50000 ～ （2）城市现实状况图：图纸百分比一1:00；般大中城市为 1:10000～1:25000，小城市为 1:5000；3）新建城市和城市新发展地域应绘制城市用地工程地质评价图，图纸百分比同现实状况图 4）市（县）域城镇体系计划图，图纸百分比同现实状况图 5）城市总体计划图，表现计划建设用地范围内各项计划内容，图纸百分比同现实状况图 6）环境保护、防灾及历史文化遗产保护计划 7）近期建设计划图 8）各项专业计划图。 城市近期计划：是近期土地出让和开发建设关键依据，土地贮备、分年度计划空间落实、各类近期建设项目标布局和建设时序，全部必需符合近期建设计划，确保城镇发展和建设健康有序进行。 城市近期计划:又叫城市计划或城市计划，是指对城市空间和试题发展进行预先考虑。起对象偏重于城市物质形态部分，包含城市中产业区域布局、建筑物区域布局、道路及运输设施设置、城市工程安排等。 城市具体计划作用：城市具体计划目标关键在于选定技术经济指标，提出建筑艺术处理要求，确定各项用地控制性坐标和标高等，为城市设计提供依据。它是城市总体计划深化和具体化，也是城市近期计划具体化。内容：①确定近期建设计划范围内房屋建筑、道路和给排水工程、公用事业、园林绿化、环境卫生和其它公共设施具体部