临沂市兰山办事处沟上村委16-居民楼工程施工组织设计.pdfVIP

一、工程简介 1 、工程规模 临沂市兰山办事处沟上村委 16# 居民楼位于临沂市临西七路 北段东侧。 该工程长为 75.76m ，宽 10.84m ，5 层，砖混结构，层高 17.8m ，建筑面积 4200m 2 。 工程计划开工日期为 2005 年 7 月 20 日，计划竣工日期为 2006 年 5 月 20 日，工程计划工期 300 天。 工程质量要求为合格标准。 2 、施工现场 工程现场已平整，施工场地宽敞，有足够的构件堆场和加工 场地。施工用水、电均已经到位，且能满足工程需要。场地平整 实现“三通一平” ，具备开工条件。 3 、本工程主体施工关键在于卧室梁、柱、屋面施工，施工时 须投入先进的施工机具，组织专门质量管理小组和技术小组，确 保施工质量。 4 、主要施工阶段的安排 总原则：先地下、后地上，先结构、后装饰。为确保质量， 缩短工期，采取网络计划控制，平行流水，立体交叉组织施工， 加强土建与安装的配合。 4.1 、施工准备阶段 （1 ）开工前技术员、预算员、施工员等熟悉图纸，组织图纸 会审和技术交底，提出加工定货单，提出材料计划。 （2 ）组织施工技术人员搞好标高、轴线的放样复核工作，并 搞好有关柱基数据、资料的移交签证手续。 （3 ）组织劳动力、材料、机械设备进场，并搭设有关临时设 施，安装好搅拌机、钢筋、木工加工等施工机械（详见施工平面 布置图）。准备阶段在中标后立即组织。 4.2 、基础结构施工阶段 施工内容：土方开挖及其施工，安装工程预留、预埋、回填 土等。 4.3 、主体结构施工阶段 施工内容：砌体工程、构造柱、圈梁、现浇板、楼梯、屋面 结构、脚手架工程、安装预留、预埋等。 4.4 、装饰、安装施工阶段 屋面及装饰施工内容：屋面防水、室内外装饰、楼地面工程、 水电安装以及附属工程等。 4.5 、调试及附属工程 施工内容：水、电设备调试、交工前的卫生清扫、清洗等。 4.6 、安装工程 水电安装工程预留、预埋等与各施工阶段交叉作业。 各施工阶段的只是相对的，实施过程中各阶段相互穿插，相 互联系，相互制约，成为一个统一的施工系统。 5 、施工段及流水作业 基础、主体阶段分为两个施工段，组织分层分段流水作业。 装饰阶段组织分层分段立体交叉作业。 二、施工进度计划及保证措施 一、 施工进度计划： 开工日期： 2005 年 7 月 20 日 竣工日期： 2006 年 5 月 20 日 共 300 天 1 、首先进行分层分段组织流水施工，充分利用空间来争取时 间。 2 、分阶段组织施工。不同工种之既要充分搭接或相互穿插， 又要有足够的时间进行前一工序的检查验收和后一工序的现场技 术准备。 3 、全面保证施工质量。考虑各工序之间的技术间歇和成品保 护所需时间（如养护、干燥等） 。 二、保证进度措施： 1 、该工程我公司接到中标通知后，将积极组织人员、机具设 备赶赴现场，并把本工程列为我公司重点工程项目，人、财、物 优先保证工程所需，做好开工前准备工作。 2 、成立项目经理部，项目经理、施工员长驻工地，与施工人 员同吃同住，及时解决施工中遇到的问题，保证施工中各环节、 各专业、各工种之间的协调与平衡。对工程质量、安全进行监督 以及人、财、物的统一调度，确保施工顺利进行。 3 、建立每周的例会制度，每周举行一次同建设方、监理部门 共同现场办公的会议，与各单位紧密配合，及时解决施工中出现 的问题以及商讨将要发生的问题，从组织上保证总进度的实施。 4 、加强科技力度，工程实行计算机化管理，利用微机对工期 网络和资源优化进行动态控制，编制相应的人力、资源需用量计 划，确保人力、资源、满足计