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简单个人房屋买卖协议书 简单个人房屋买卖协议书 在现实社会中，很多场合都离不了协议，协议协调着人与人，人 与事之间的关系。 那么写协议真的很难吗？下面是为大家收集的简单 个人房屋买卖协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。 简单个人房屋买卖协议书 1 出卖人：身份证号码： 买受人：身份证号码： 经双方充分协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及司法解 释的相关规定，双方在平等自愿、互惠互利的基础上，签订本合同供 双方遵守。 房屋现状 第一条甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方， 乙方也已充分了解 该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下： 该房屋座落于 ___路号幢单元层号，建筑面积 ___平方米； 该房屋现已由甲方向设立抵押权；甲方还欠其贷款万元； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 房屋价额 第二条该房屋的计价方式为整套总价方式，即共计万元。 付款方式 第三条乙方在本合同签订之日起五日内应向甲方给付定金人民 币元整，上述定金在乙方 ___付款时充抵房款。 第四条甲方下欠银行的贷款万元， 在本合同生效之日起日内由乙 方代甲方一次性清偿。该款至乙方代甲方付清银行时即转为购房款。 其余房款万元，由乙方向银行申请按揭支付。 第五条本合同第二条约定的房屋总价万元已包括甲乙双方交易 的各种税费，即该房屋办理转移登记、抵押登记、按揭手续等所发生 的所有费用全部由甲方承担。 房屋交付 第六条甲方承诺在本合同生效之日起 ___ 日将房屋交付给乙方， 并在交付房屋前腾空该房屋。 房屋的权利保证 第七条甲方承诺并保证， 享有该房屋的合法所有权， 该房屋没有 共有权，也没有其他的权属纠纷。 第八条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起 ___ 日内，共同向 房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续。 第九条甲方保证已如实陈述本合同约定的所有内容及房屋状况。 第十条房屋毁损、灭失的风险自该房屋正式交付之日转移给乙 方，即乙方领取钥匙之日。 违约责任 第十一条任何一方没有按本合同完全履行的， 另一方有权解除本 合同；违约方除赔偿对方的损失外， 另按本合同第三条约定的定金数 额适用定金罚则。 其它约定 第十二条本合同未尽事宜， 甲、乙双方可另行订立补充条款或补 充协议。补充条款或补充协议与本合同具有同等的法律效力。 第十三条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解 决。协商不成的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起诉。 第十四条本合同一式二份， 甲乙方双方各执一份。 两份具有同等 的法律效力。 第十五条本合同自甲乙双方签字之日起生效。 甲方：乙方： XX 年 XX月 XX 日 XX年 XX月 XX 日 简单个人房屋买卖协议书 2 甲方： 乙方： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室房地产出卖给乙 方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元 整；即人民币小写元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金元整，即小写元。 四、乙方支付定金之日起 2 个月内，向甲方支付首付款，首付款 之外的款项通过银行住房按揭方式交付。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。 七、乙方支