工程质量专项治理技术方案.docVIP

阿图什市戈壁产业及农业示范园培训中心工程 工程质量专项治理技术方案 编制人；： 审核人： 审批人： 克州第一建筑安装工程有限责任公司 2012年8月15日 民用建筑工程质量通病是指在建筑工程屮经常发生的普遍存在的且不易根 治的一些不影响工程结构安全的质量问题，主要有裂缝、渗漏等，由于量大面广, 因此对建筑工程质量危害很大，是进-?步提高工程质量的主要障碍。 工程质量通病的基本特征: 多发性：儿乎所有的住宅工程都有可能发生质量通病。 吋间性：通病贯穿于整个建设过程，存在于竣工以及竣工使用后整个建筑物寿命 期内。 普遍性：之所以称之为“通病”，顾名思义，就是因为其发生的普遍性。 多样性：通病产生的形式多种多样，表现形式和发生吋间没有尚定的样式。 “裂缝质量通病”四种 一、 钢筋混凝土现浇楼板裂缝 二、 填充墙裂缝 三、 墙面抹灰裂缝 四、 外墙保温饰面层裂缝、渗漏 “渗漏质量通病”三种 五、 外窗渗漏 六、 有防水要求的房间地面渗漏 七、 屋面渗漏 “电气通病”三种 八、 卫生间局部等电位联结做法不规范 九、 电气喑配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺。 十、户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患。 “水暖工程质量通病”两种 卜一、地漏安装不规范，水封深度不足。 十二、散热器安装不规范，散热器支管渗漏。 一、钢筋混凝土现浇楼板裂缝 通病表现形式：现浇板易产牛贯通性裂缝或上表面