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建築物能源管理 簡介 在過去十年，香港建築物的能源消耗S佔總能源消耗量的60% 以上。建築物的能源消耗主要是用於運行各種屋宇設備或系 統 O 提 高 此 設 備 的 能 源 效 益 能 有 效 降 低 建 築 能 耗 從 而 節 約 建 築 物 和 設 備 的 脅 運 成 本 0 降 低 建 築 物 的 能 源 消 耗 需 要 物 業 理 者 用 戶 和 維 修 操 作 人 員 的 通 力 合 作 0 另 外 通 過 制 定 能 源 管 理 計 劃 能 有 效 地 提 高 建 築 物 的 能 源 效 0 能 源 管 理 計 劃 是 由 — 系 列 可 提 咼 能 源 效 亠厶 尙 的 措 施 構 成 9 使 建 築 物 的 能 源 效 A/. 不 斷 改 善 0 能 源 管 理 計 劃 — 般 包 含 多 個 步 驟 9 下 表 列 出 了 能 源 管 理 計 劃 的 主 要 丄匕 少 驟 和 過 稈 而 每 個 少 驟 將 會 於 下 文 闌 釋 : 高級管理層對於此計劃的認可是非常重要的。得到高級管理層 的承諾，能源管理計劃才能得到落實。能源管理計劃需要成立 ?個能源管理隊伍來負責具體項日的實施；同時，還應委任高成員來領導這個能源管理隊伍，全血負責項目的組織和協調 ?個能源管理隊伍來 負責具體項日的實施；同時，還應委任高 成員來領導這個 能源管理隊伍， 全血負責項目的組織和協調 工作。 制定能源政策 能源政策是一項說明在某建築物的進行能源管理的聲明。 能源管理計劃 在制定能源政策和組成能源管理隊伍後，便需要制定一個能源 管 理計 劃。 這個 計劃用以指導能源管理隊伍如何提 1冷 能源 效 iiil ,它 應包 括減 低成木和能源消耗的目標，以及管理 資 源的 組 織 和安 排。 進行能源審核 透 過能 源審 核去 為建築物的過往和現在的能源消耗 進 行持 續 的 監測 ,是 發掘 節能契機、提高能源效益的關鍵步驟 O 能源 審 核 包括 以下 步驟 ■ ? A ）數 據收 集 收 集有 關能 源的 數據，並了解能源使用的程況對於評 估 建築 物 的 能源 消耗 非常 重要。這些資料可以透過收集能源帳 單 和讀 錶 時 獲得 。為 T獲 得全曲的分析結果，最少應收集近三 年 或以 上 的 每月 能耗 數據 O B ）實 土也調 查和 測量 通 過實 地調 杳和 測量，可以得知建築物目前的能源使 用 狀況 O 隨 後可 通過 分析 所收集和測量的能耗數據，確定改善 能 源效 -V/. 的 措施 0 C ）能 源消 耗量 基準 能 源消 耗量 基準 和 指 標是評價不同建築 類 型的能源 使 用狀 況 的 重要 工具 0同 類型的建築物的能耗表現可以利用能 源 消耗 量 基 準進 行比 較， 這是能源管理屮重要的環節Z —。通 過 比較 可 以發 現當 前能 源管理在實行上的不足Z處。 為 了制 定能 耗指 標和能源消耗量基準，機電工稈署針 對 特定 的 建 築類 別進 行T 顧問研究。請按這裡查看此研究的詳惜0 通 過進 行能 源審 核，可以發現許多能源管理契機，同 時 也為 今 後 能源 消耗 的比 較制定了基準線。請按這擁以參閱更 多 有關 能 源 審核 的資 料。 制 定改善方案 根 據能 源審 核的 結果可以制定具騁的改善方案，其作 用 在於 保 證 計劃 能有 系統 地和順利地實行。此計劃應包括一個 實 行時 間 表 和資 金及 預算 的要求。 賞施行動計劃 制 定好 的行 動計 劃會在此階段實行，項目的進展情況 需 要被 緊 密 跟進 ,以 確保 能在特定的時間內能達到預期的節能 目 標。 推 行 能源 管理 計劃 時，必須採用一個由上而下的管理方 法 ,使 所 有 階層 的員 工都 積極參與。 評估能源節省成果 定 期I叫顧 能耗 數 據和己經實 施的措施是 能源管 理中的重要步 驟。建築物能源管理隊伍的管理計劃可以通過更新行動計劃、 確定最好的用電守則和制定新的節能目標而得到改進。