安防系统改造合同整理.pdf

安防系统改造施工合同 发包人：长泰中海物业服务有限公司翠溪山庄物业服务处 （以下称甲方） 承包人： 深圳市瑞迪智能科技有限公司 （以下称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行 政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协商一致， 订立本合同。 一、 工程概况 工程名称：翠溪山庄安防系统改造工程。 工程地点：漳州市长泰县兴泰开发区 二、 工程承包范围 1、系统的设计、设备供应、安装调试。 2、承包方式：包工包料 （具体以合同附件清单为准） 三、组成合同的文件 1．本合同协议书及乙方编写的《东方欣悦居管理处系统改造系统报价及清单》。 四、合同工期 1、合同签订后30 天内。 2 、本合同工程开工期为2010 年 11 月 20 日，完工期 2010 年 12 月 20 日，特 殊情况经甲方同意后顺延。 五、质量标准： 满足甲方使用需求，产品运行正常 六、合同价款及支付 1、本合同采用固定价格合同。 2 、合同价款为优惠价大写：贰拾捌万捌千元整 ￥：28,8000 .00 元 3、币种：人民币 4 、工程款（进度款）支付： （1）合同签订后支付合同总金额的30% ； （2 ）竣工验收合格后办理工程结算支付结算审定金额的95% ； （3 ）乙方完成保修约定条款承诺后，甲方于1 个月内支付剩余的5%尾款。 七、结算办理方式： 1、合同附件 1 第 页 共 3 页 2 、结算价=合同价±工程增减－因承包方造成的损失。 八、安全施工管理 1、乙方应遵循甲方有关的安全管理规定。由于乙方未遵守相关安全管理规定造成 安全事故，乙方承担全部责任； 2 、乙方有关人员进入施工现场应遵守甲方有关制度； 3、由乙方人员因违反有关管理造成安全事故，责任由乙方负担； 4 严格执行施工流程，安全操作规程，参加竣工验收，编制工程结算。 5 本合同由乙方负责施工材料和设备，施工材料必须使用合格产品，并按时供应到 场 九、关于工程验收标准与方法 1、按照合同规定的质量要求，图纸作为验收标准。验收前乙方应当向甲方提供必 需的相关资料； 2 、乙方应向甲方发出验收通知单，甲方接到验收通知后应在五天内（逢法定节假 日可以顺延）进行验收，无故拖延或未经验收而提前投入使用者，视同验收合格。 3、当事人双方对承揽项目功能和质量在验收中发生争议时，可向有资质的检验机 构申请检验，由检验机构出具检验证书，检验所发生的费用由异议方承担。 十、违约责任 1．乙方未能按合同约定时间完成工程，须支付500 元/天的违约金；如果影响甲方 正常运行，则须赔偿甲方相应的损失。 2 ．工程出现质量问题时，乙方应在接到通知后24 小时整改，并按每项750 元支付 违约金。 3 ．甲方如不能按照合同约定支付工程款，则须支付500 元/天的违约金。 十一、保修约定 1、乙方把整套竣工资料、设备手册、操作密码、各子系统光盘等移交给物业公司。 2 、乙方对物业人员进行专业培训合格。 3、保修期限为该工程竣工验收合格后1 年。 4 、在保修期间, 乙方承担保修责任, 乙方接到维修通知后工作时间8 小时内响应，一 般维修 12 小时内完成；大的维修项目24 小时内安排维修计划，3 天内按时完成，特殊 情况须延期完成维修的需提前征得甲方同意。如乙方在约定时间内不能按时、保质完成 的,甲方有权自行委托他人维修。费用在乙方的维保费用中支出。 5. 乙方承诺以优惠价格为发包方提供子系统软、硬件升级。扩容式改造所需的软、 硬件及产品备件,并且进行无偿售后服务。 2 第 页 共 3 页 十二、乙方编写的《翠溪山庄安防改造系统报价及清单》，作为合同有效附件。 十三、争议 1、本合同执行期间，双方不得随意变更和解除合同，合同如有未尽事宜，应由双 方进行补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 2 、双方约定，在