保安部主任--岗位工作说明书.docxVIP

XXXXXX保安部主任 岗位工作说明书 直属上司 岗位（职位） 保安部主任 所属部门 保安部 物业经理 岗位（职位） 物业经量 直属下级 保安领班、培训教官 工作职责在物业经理领导下，全面负责保安部日常管理，做好辖区安全防?公秩序维护?交通 及停车场管理?公司的有关管理規定。 工作职责 1、 在物业经理领导、指导下全面负责保安部日常管理?做好辖区安全防?公秩序 维护， 停车场管理?落实有关管理规定。负责消防工作，配备专管人员，备齐消防器材。 2、 参加物业经理主持周例会/申物会议传达完成上级工作安排任务，主持组织保 安部周例会，月讲评会议，及时向物业经理映工作情况，意见，存在的问艇。参加毎日工作 例会加强沟通，协助。 3、 协助管理部、工程部、淸洁部、租赁部、会计部做好物业管理各方面工作。 4、 协助行政人事部做好本部门员工考勤，请假，调休等工作。招聘保安员，对 保安队伍的发展建设。做好优秀人才的选、培育、管理、使用工作，做好人才储存，调动员 工积极性。 工作容5、 协助行政人事、财务部领取、发放.保管.使用文具、办公用品及保安.消 防器械。 工作容 6、 接受派出所的监替.指导协派出所，消防部的工作。做好安全防工作，参加 与有关维护治安，须防有事发生统一行动。 7、 保安部日席工作安排?合理安排岗位及人员，保证流动岗，固定岗24小时无 缺岗，无治安死角。 8、 排出各班的值更表（每月25日前提交下月的）并检查各岗位工作情况，纪律 情况，执勤情况，进行替导考核，奖惩，辞退的建议。 9、 负责保安部部业务培训（如消防及事务程序并收集机关组织学习）定期开展 组织员工常规性训练，及突发审件的处理预演及思想文化教育。要求每个员工正确使用各种 灭火器材和掌握消防知识及敕灾程序，并组织演练，无任何火灾隐患。 10、 组织检查消防设施和灭火器材，要求小区消防设备完好率100%。消防设施系统的定 期保养，检查。协助工程部.管理处及外判单位做好消防日桧，周检，月檢，年检工作。 11、 做好保安部的思想工作，及时了解员工思想动态，关心保安员生活，帮助解决困难, 加强员工互补互助精神，处理部纠纷提高员工积极性。 12、 小区出現异常情况，突发事件要及时赶到现场了解，处理控制事态恶化.减少损失， 能处理的自己处理，不能处理的报物业经理，及时报公安机关，并记录事件。 13、 负责房屋二次装修的管理。工程外判工作中的消防.安全管理。 14、 负责治安，消防宣传工作，教育公司部员工及业户防意识及方法。 15、 对业户对小区治安状况交通车辆的意见建议，进行并作汇予以解决成或提出建议。 16、 督导下厲文明服务.执勤。 17、 督促员工遵守宿舍风务管理制度，保持宿舍整洁，无乱搭不文明现象，制订建全务评 比制度予以奖惩。 18、 完成经理交代的其它任务。 1）人事权： 1 对保安班组长及以下的各级员工有组阁权、奖惩权、调配岗位的决定权，解聘 的建议权； 1 保安部编制国的临时员工招聘录用决定权； 1 保安部员工 100元围的调薪建议权： 1 对保安部员工值班、公休有安排、调动的决定权：补休、薪资补偿方式的建议 : 1 对保安部员工因工外出未打卡有签名确认权力；对员工巳确认按时到岗但因其 权 限 自己原因未打卡的3次/人/年度有确认权：对保安部员工加班的安排、同意.审批权、备案及 确认权； 1 对保安部员工3天以病请假有审批权： 1 对迟到/早退30分钟以/次的保安部员工扣罚其基本工资20%以的权力；对保 安部员工旷工/次有扣罚其基本工资 20%以的权力；对保安部员工年迟到/早退超三次有扣罚 其基本工资20 %以的权力： 1 有要求保安部员工紧急集合、取消公休的权力； 1 有要求保安人员参加各种培训权力，并将效果与工资、奖金挂钩的权力： 1 对保安部员工的考评权；对保安部员工的辞职、解雇、劝退、开除的建议权； 1 有要求保安部各班组长培养副手的权力： 2） 财务权： 1 日常经营管理资金预算国的支出决定权、借支审批权： 1 业务招待费用在物业经理同意费用以的支付权； 1 保安部夜班员工夜餐3元/人/天以补助的报表审批权； 1 保安部员工工衣400元/人/两年/4鸟以的申购、报销权； 1 保安部对讲机50元/台/年以零配件的申购.支出.报销权： 1 灭火器8元/支/年以充气费的支出、报销权； 1 消防演习500元/次以的决定权： 3） 行政管理权： 1 主持保安部的各类工作会议： 1 主持保安部日常管理工作： 1 组织实施保安部的工作目标、工作计划、工作标准.工作程序、管理制度、工 作规程： 1 会同审批各类经济合同（如保险合同.消防系统维护、电梯维护.外壇清洗）： 对 500元以上至 3000 元以下有建议权： 1 有桧查、考核、奖惩保安部员工的权力： 1 对保安