德全中街咖啡馆项目可行性建议书.docVIP

申报单位： 法人代表： 申报日期: 审批结果： * ***公司 ******* 评审通过 第1章项目总论 §1.1项目名称 XX咖啡馆 §1.2项目拟建地点、法人代表 地点：四川省成都市温江区 法人代表：000 §1.3选址 咖啡的主要消费群体集中在大学生，而且年龄在18至22岁范围Z中，由于 这些人对新事物的接受能力和尝试欲望比较强，所以咖啡馆最好选择在商业集中 地。我们看中德全街的人群优势，而且预计店面130平米，所以德全中街附近有 一良地。此处是德全中街的核心中间地带，周遍环境也不错。如果在这里突现一 咖啡馆，这无疑给那些逛街的朋友一分惊喜 §1.4项目地点简介 位于四川交通职业技术学院后，附近有成都中医药大学，西南财经大学，化工和 农业技术学院。 在这里有各地风味的小吃，从德全街上一走，整条街到处可见各种吃的东西，非 常便宜，每个小摊都围满了学生。这里还有无数的发型屋、饰品店、杂货小店、 KTV等学生喜欢的场所，价格都很便宜。 附图：见后 第2章市场分析 § 2.1市场调查 § 2.1.1人流量调查 不完全统计，平均每天到德全中街的人流量达8000左右，周末更高达15000-2000() 左右， § 2.1.2学生消费能力调査 大部分学生能够接受喝杯咖啡或者奶茶，在加上吃饭可以承受的价格为25元以 内。 § 2.1.3同类型店铺价格调查 奶茶的价格在3-5元Z间，咖啡的价格