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房屋共建合同书 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 甲方拥有政府划拨安置宅基地 150 ㎡，其工程编号为 2014-83-8 ，位于三坝村西部水泥厂旁。甲方自愿将自己的安 置地与乙方分房屋的方式由乙方出资修建，经甲、乙双方多 次磋商， 最终达成一致协议， 详细的相关事宜列入以下条款： 1、该宅基地属政府给甲方的划地安置，面积为 150 ㎡， 按政府规定准建五层，由乙方完全出资除基础外地上所有建 设。 2、该房屋的一楼门面靠消防通道一间，三层、四层住 房和五楼小套住房为乙方所有。 3、一楼门面两间，二楼框架一层，五楼大套住房一套 为甲方所有。 4 、乙方分得的房屋与甲方有同等享受权，乙方有权作 任何处理或变卖， 甲方不得干涉。 若需甲方配合相关手续的， 不管多少年或什么时候，甲方无条件的配合乙方，如所需费 用，由乙方承担。 5、如按政府规定五年后该栋楼可以办理产权证时，须 向政府缴纳出让金的，由甲、乙双方共同缴费，出让金当时 市场评估价总和平均分摊，其它杂费甲乙双方各负其责。 1 二、 1、根据修建当时实际情况，如果在前面有其它安 置户修建六楼的，那么乙方也要修建第六层，其房屋分配甲 方为小套，乙方为大套，但为便于管理，双方可交换层数或 位置，其价值不变。该房屋的屋顶归甲方所有。 2、该栋楼地上部分由乙方全权出资修建，一列按图纸 施工，不得降低水泥标号或偷工减料，出现质量问题由乙方 负全部责任。 3、房屋修建包括铝合金窗、阳台栏杆、楼梯间栏杆安 装完毕为止，其材质要求中偏上质量，室内粉糊上花灰，毛 地坪、下水管安装到厕所，饮用水安装到厨房，电线、闭路 线、网线安装到每户门口，水电管线材质要求为优等。 4 、水表、电表由甲方申请，费用由每套住房房主负责。 5、乙方在施工前必须购买工人人身安全保险，甲方概 不负责乙方在施工中的所有安全事故和责任。 6、修建该房屋的工期为合同签定之日后立即动工，于 2015 年农历八月底前全部完工， 除特殊天气外， 每天必须正 常施工。 三、 1、该协议甲方夫妻必须签字，此协议长期有效， 甲、乙双方本人或亲属不得干涉或反悔。 2、若甲方违约，应付给乙方修建该房屋的一切费用， 另加所有造价的 50%违约金。 3、若乙方反悔，甲方有权不付给乙方修建房屋的一切 2 费用。 四、该合同一式两份，甲乙双方各执一份，此合同对该 栋楼房终身有效。 附：甲方向乙方提供 20 吨水泥，其余的所需水泥在甲 方 30 吨计划内的开价使用。 甲方及其家属签字： 乙方签字： 见证人： 签订日期： 2014 年 12 月 21 日 3