(完整版)含答案及解析2014年一建《建设工程经济》复习题集第三章第八节计量与支付.pdfVIP

? 1Z103080 计量与支付 1.工程计量 工程量的正确计量是发包人向承包人支付合同价款的前提和依据。 无论采用何种计价方 式，其工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。 单价合同的 计量，工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定 ;总价合同的计量，采用工 程量清单方式招标形成的总价合同，其工程量的计算应按照单价合同的计量规定计算。 2.合同价款调整 发承包双方应按合同约定调整合同价款的事项： 包括法律法规变化、 工程变更、 项目特 征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工、物价变化、暂估价、不可抗力、提前竣工 (赶工补偿 ) 、误期赔偿、索赔、现场签证、暂列金额和发承包双方约定的其他调整事项。 3.工程变更价款的确定 工程变更包括工程量变更、工程项目的变更 (如发包人提出增加或者删减原项目内容 ) 。 进度计划的变更、 施工条件的变更等。 工程变更价款的确定分为已标价工程量清单项目或其 工程数量发生变化的调整和措施项目费的调整。 4.施工索赔与现场签证 任何索赔事件成立必须满足三个要素： 即正当的索赔理由、 有效的索赔证据和在合同约 定的时间时限内提出。索赔费用的组成： 分部分项工程量清单费用、措施项目费用、其他项 目费、规费与税金。费用索赔的计算方法：实际费用法、总费用法和修正总费用法。 现场签证是指发、 承包双方现场代表 (或其委托人 就施工过程中涉及的责任事件所作的 签认证明。 现场签证费用的计价方式： 一是完成合同以外的零星工作时， 按计日工作单价计 算; 二是完成其他非承包人责任引起的事件，应按合同中的约定计算。 5.合同价款期中支付 工程预付款是发包人为帮助承包人解决施工准备阶段的资金周转问题而提前支付的一 笔款项， 用于承包人为合同工程施工购置材料、 机械设备、 修建临时设施以及施工队伍进场 等。建设工程施工阶段的安全文明施工费包括的内容和使用范围， 应符合 《企业安全生产费 用提取和使用管理办法》 的规定。发承包双方应按照合同约定的时间、 程序和方法，根据工 程计量结果，办理期中价款结算，支付进度款。进度款支付周期， 应与合同约定的工程计量 周期一致。 6.竣工结算与支付 竣工结算程序：承包人递交竣工结算书 ;发包人进行结算审核 ;工程竣工结算价款的支 付。竣工结算的编制应区分合同类型， 采用相应的编制方法。 竣工的审查应依据合同约定的 结算方法进行， 根据合同类型， 采用不同的审查方法。竣工结算的审查内容：审查结算的递 交程序和资料的完备性， 审查与结算有关的各项内容。 竣工结算款的支付： 承包人应根据办 理的竣工结算文件向发包人提交竣工结算款支付申请 ;发包人签发竣工结算支付证书与支付 结算款。 发包人应按照合同约定的质量保证金比例从结算款中预留质量保证金。 缺陷责任期 终止后，承包人应按照合同约定向发包人提交最终结清支付申请。 7.合同解除的价款结算与支付 发承包双方协商一致解除合同的， 应按照达成的协议办理结算和支付合同价款。 由于不 可抗力致使合同无法履行解除合同的， 发包人应向承包人支付合同解除之日前已完成工程但 尚未