房地产开发项目公司安全文明施工管理办法.docxVIP

XXX文明施工管理办法 前 言 别墅项目施工具有工作面广，工程量大，细部多，工作交叉多等特点，如管理不到位，极易造成施工现场脏、乱、差，为保证XXX项目在工程实施的各个阶段施工中满足安全文明施工有关标准规定，针对本项目的特点，特制定《XXX项目文明施工管理办法》，请总包施工单位、监理公司遵照执行，是XXX文明施工的强制性的管理规定。 本管理办法明确：作为现场安全文明施工管理的第一责任人，总包单位应加强对土建分包单位、安装分包单位的安全文明管理、教育和监督。总包单位在各分包单位进场前，应对其进行安全文明施工教育，对其进行本管理办法的交底，对于因对分包单位管理不到位造成的处罚，由总包单位同分包单位协调解决。 对因违背本管理办法涉及的罚款，由甲方在次月的进度款中扣除。 除总包单位的自身安全文明施工检查外，平时监理单位和建设单位的检查为非定期的方式，并以现场照片作为依据，注明违规地点，违规事项，作为处罚单的附件。 每月25日（遇周未顺延），由监理单位组织，各家参建单位参加，对XXX施工现场进行系统检查，对检查结果进行评定、备案，工程竣工结算时，按重庆市安全监督站及发包人共同验收评定的安全文明施工优良、合格、不合格数据及资料，调整安全文明施工增加费率。 本管理办法包括： 《XXX项目基础阶段文明施工管理办法》 《XXX项目主体阶段文明施工管理办法》 《XXX项目装饰装修阶段文明施工管理办法》 《XXX项目道路（管网）工程文明施工管理办法》 XXX项目基础阶段文明施工管理办法 为加强XXX项目基础阶段的文明施工管理，特制定本办法，请监理公司、施工单位遵照执行。 1：工程开工前 施工单位需报送施工总平面布置，应考虑施工排水、施工用电、施工道路、材料堆放场地、施工塔吊、临时厕所、施工围栏、建筑垃圾的收集将堆放场地的布置，同时审批意见中提出的调整意见处理完毕．经检查达到要求后方可签署开工报告。 2：施工过程管理 2.1：如无建设单位特别指令，本工程待实施至首层地面时，须将架空板安装；建筑雨落水收集管；单体污水；管网中的强弱电主、支管；单体出户水电管道、散水沟；车库联络道、设备基础、出户平台的施工完毕； 2.2：按监理单位、建设单位审批的基础阶段施工方案，基础施工阶段多余土石方外运或运至甲方指定的地点，否则不得进行主体工程的实施． 3：基础工程验收的条件 3.1国家现行规范及施工图说． 3.2按照2.1、2.2的工作实施完成。 4：文明施工管理 4.1基础施工阶段每栋作好施工围档，围档高度不小于1.8米，施工围档钢管必须作黑、黄油漆标记、安全网必须使用合格的密目式安全网，施工围档应坚固 4.2：基槽开挖完成后、验收完成前，分别由监理公司组织施工单位、监理单位、建设单位对安全文明施工作检查、评分，结果作为安全文明施工取费的依据之一． 5：其它未尽事宜按JGJ59-99规范执行。 6：监理单位、建设单位在日常的检查工作中，发现违反办法规定、违章操作的作照片记录并按施工合同约定进行处罚。 XXX项目主体阶段文明施工管理办法 为加强XXX项目主体阶段的文明施工管理，特制定本办法，请监理公司、施工单位遵照执行。 工程开工前 主体施工外用脚手架必须严格按照经甲方及监理批准的施工脚手架搭设方案搭设，并经监理单位、建设单位批复后实施。 施工过程管理 2.1 主体施工阶段每栋作好外架封闭施工，围档高度超出工作面不小于1.5米，未封闭到位的单体工程不得进入下道工序施工。施工围档钢管必须作黑、黄油漆标记、安全网必须使用合格的密目式安全网，施工围档应坚固 2.2施工通道必须与主体施工进度同步，并做到安全、牢固，无障碍物影响，否则监理单位、建设单位不予检查验收，施工单位不得进入下道工序施工。 2.3每栋外封闭架必须作标幅、标语，注明施工栋号、质量、安全文明施工标语。 2.4钢材堆场必须作场地硬化、堆放整齐、作材料标识，周转材料必须堆放整齐，不得堆放在主要施工道路两侧。如有违反，依据监理单位、建设单位的照片按施工合同中相关条款进行处罚。 2.5施工道路应保持平坦、整洁、无乱堆乱放，无散落物。晴天时要求安排专人对施工道路进行撒水清扫、雨天后及时清理道路上泥浆。如有违反，依据监理单位、建设单位的照片按施工合同中相关条款进行处罚。 2.6施工现场应设置建筑垃圾集中堆放场并定期处理。每栋单体建筑应设置建筑垃圾集中堆放点，工完场清，及时处理。在主体结构验收前，建筑垃圾清理干净，并运出施工现场，否则不得进行主体结构验收。 主体工程每月25日前，由监理公司组织施工单位、监理单位、建设单位对安全文明施工作检查、评分，结果作为安全文明施工取费的依据之一。主体工程验收前，建设单位组织监理单位、建设单位、质监站对基础工程安全文明施工作阶段性评分，结果作为安全文明施工取费的依据之一。 其它未尽