订立合同有学问教学PPT课件.pptx

知识目标： 订立合同的过程 b 合同的内容 a 有效人合同与无效合同 b;（一）订立合同两步走;反反复复;1.订立合同是当事人各方通过平等协商就合同条款达成意思表示一致的过程。;（1）要约是希望和他人订立合同的意思表示。;广洒网，向很多人发广告，表面上表明希望订立合同的意愿，但其目的在于希望他人向自己发出要约，这不是要约，我们称之为？; 要约邀请，还是要约？;3）、要约构成要件;（2）承诺;1）承诺：受约人同意要约意思表示；;承诺到达对方后，即发生法律效力。合同即告成立???订立合同过程结束。;3.订立合同的重要环节;《威尼斯商人》中狡诈的夏洛克与安东尼奥约定，若在三个月期限内未能清偿债务，就由夏洛克在安东尼奥“心中所在附近取一块心头肉”……;（二）慧眼辨合同;1.有效合同： （1）具有相应民事行为能力； ;民法总则对于民事行为能力作了如下规定： 第十七条　十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。 第十八条　成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第十九条　八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条　不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 第二十一条　不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。; 例外的，如果是接受别人给的小玩具或者是棒棒糖之类的行为，认定为事实行为，可以有效。; 八周岁以上未成年人，（不含16周岁及以上能够独立养活自己的未成年人）但是纯获利益法律行为或者与其年龄、智力相适应民事法律行为可以独立实施 ; 2017年8月10日是小明的3岁生日，小明爸爸以小明的名义购买了一套商品房作为生日礼物。小明能作为买卖合同的当事人购买商品房吗？;（2）意思表示真实； （3）不得违反法律、行政法规的强制性规定； （4）不得违背公序良俗;以合法形式掩盖非法目的;情形之一即无效合同 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益； 恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益； 以合法形式掩盖非法目的； 损害社会公共利益； 违反法律、行政法规的强制性规定。;3.效力待定合同 无行为能力人所订立的合同。无民事行为能力人除可以订立某些与其年龄相适应的细小的日常生活方面的合同外，对其他合同，必须由其法定代理人代理订立。 ;4.可变更或可撤销合同 ;基础练习 ;2.某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲，出价40万元，甲拒绝。乙对甲说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”甲信以为真，以40万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列哪一说法是正确的？（　）　　 A.存在欺诈行为，属可撤销合同 　 B.存在胁迫行为，属可撤销合同 　　 C.存在乘人之危的行为，属可撤销合同 　 D.存在重大误解，属可撤销合同 　　;【答案】（1）存在合同关系。 叶某和S公司双方作为平等主体，在自愿基础上就餐饮服务达成共识（或双方经平等协商就餐饮服务达成意思表示一致），因而成立债权债务关系。;1、合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效条件，合同关系不应该成立； 合同解除是指消灭已经有效成立的合同。 　　 2、无效合同，特别是故意违反法律和社会公共道德的合同来讲，应该当然无效，即使当事人不主张无效，有关国家机关也应主动干预； 合同解除，主要适用合同自由原则，即使是符合法律规定的解除条件，当事人不行使解除权，国家也不必干涉。 　　 3、无效合同的确认权归仲裁机关和人人民法院，宣告合同无效是国家行为； 合同解除则往往由双方当事人自己决定。 ;谢谢！