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农村房屋买卖合同范文三篇 农村房屋买卖合同 (1) 转让方 (以下简称甲方 ): 买方 (以下简称乙方 ): a:经平等协商，甲乙双方自愿同意就该房屋买卖订立如下合 同条款，以资共同遵守 第一条甲方自愿将自己的房屋 (包括使用权 (土地使用权的 书证号为该房屋 )及相应的土地 )有偿转让给乙方 第二条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权的范围是从东 到南，从西到北 ( 附土地使用权证复印件 ) 第三条双方同意该房屋及土地使用权的总转让价格为 * * * * 元整。乙方已于年月日支付定金 * * * * 元，双方同意乙方于签署本 协议之日支付甲方购房款 * * * * 元。剩余欠甲方购房款为人民币 * * * ，本协议签订后，乙方同意于年月日前向甲方支付人民币 * * * 元， 于年月日前向甲方支付人民币 * * * 元。甲方收到款项后应出具收据。 第四条如乙方未按约定时间支付相应的到期款项， 甲方有权 终止合同，不得退还乙方已支付的款项 第五条甲方应在本合同签订之日起天内将上述房屋交付给 乙方，并保证主体结构和原有基础装修 ( 门窗、水电等 )完好。 )的状况 良好，不得故意损坏，否则，甲方应负责恢复原状并赔偿损失。房屋 交付后，房屋的管理权、使用权以及对外租金和收入归乙方所有， 第六条甲方保证所提供的土地使用权相关权属证明 ( 原件 ) 真实合法， 出售给乙方的房屋产权和土地使用权权属清晰。 没有其他 权利设定或其他债权债务， 也没有抵押贷款或担保。 如发生上述情况 或第三方对该房屋的索赔， 影响乙方权利的行使， 甲方应负责处理和 解决，并同意按乙方支付的双倍房价款赔偿乙方损失如果甲方提供的 土地使用权证书是伪造的， 乙方仍可根据协议合法占有该房屋， 无需 补偿，甲方不得提出任何异议。因证书真实性引起的争议，甲方应承 担相应的民事和刑事责任。 第七条本协议签订后， 乙方未付清全部购房款期间， 甲方提 供的土地使用权证书 (原件 ) 由见证人保管。在此期间，甲乙双方均不 得要求托管人移交证书。 乙方付清全部购房款并经甲方确认后， 托管 人应将证明交付给乙方 第八条乙方付清全部购房款后， 如需甲方协助办理相应权属 证书的过户手续，甲方应随时协助。因土地使用权原因；房屋转让所 需的一切费用由乙方承担如果甲方的延误影响了土地和房屋的产权 转让登记，由此造成的损失由甲方负责赔偿。 第九条本协议签订后， 在见证人保管甲方提供的土地使用权 证书期间， 在本合同履行期间， 甲方不得以丧失土地使用权为由重新 制作证书或单方面要求提高房屋销售价格或出售一套以上的房屋。 如 果上述情况妨碍乙方权利的行使， 甲方同意按乙方支付的双倍房款赔 偿乙方的损失， 如果乙方未得到实际赔偿， 乙方可以继续合法占有和 使用该房屋，甲方不反对。 第 10