白桦林装修施工方案.docxVIP

白桦林居果岭区4#楼装修施工方案 编制：葛雨露 审核： 批准： 单位：陕西中天先行管理发展有限公司 二 00 八年二月 目录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第一节 工程情况及项目施工目标 2 一、 工程设计概况 2... \o Current Document 第二节 装饰施工部署 3 一、 施工工序穿插 3... 二、 管理协调 5... \o Current Document 第三节 外墙装饰施工 6 一、 外墙装饰施工部署 6... 二、 外墙内保温施工 7... 三、 石贴墙面施工 9... 四、 外墙门窗安装 9... 五、 外墙面抹灰施工 1..1. 六、 外墙面砖施工 1..2. 七、 其它 1..3.. \o Current Document 第四节 室内装饰 1..4. 一、 室内装修部署 1..4. 二、 厨房、卫生间装修 1..4. 三、 户内客厅、卧室装修 1..6. 四、 电梯前厅、走廊装修 1..8. 五、 楼梯间装修 1..9. \o Current Document 第五节 屋 面 2..0. 一、 上人屋面 2..0. 二、 不上人屋面 2..1. 三、 屋面排水 2..2. \o Current Document 第六节 室外散水 2..2. 白桦林居果岭区 4#楼装修施工方案 第一节 工程情况及项目施工目标 、 工程设计概况 白桦林居果岭区 4#楼位于西安市北郊风城九路以南， 由西安经发地产有限公司开发 建设，陕西川嘉建筑设计有限公司设计，中天集团施工。 该工程总建筑面积为23072吊，其中地下建筑面积为 833.99m2 ,地下一层，地上 26层，建筑总高度为79.95m。结构为钢筋混凝土剪力墙结构。 ±0.000 以上填充墙为 180厚非承重空心砖墙，地下室内隔墙为普通粘土实心墙， 房间内隔墙为加气混凝土墙。 外墙装饰：外墙大面为瓷质外墙砖，部分面为挂贴石材。面砖颜色为：白色、浅橘 红色、三色灰。住宅内墙全部为水泥砂浆墙面，其中住宅内墙、非采暖空调房间与采暖 空调房间的楼板、楼梯的间隔墙均采用TY— ASA保温板，厚度分别为：40mm60mm30mm 厚。 楼梯间、电梯前厅、门厅、前室及公共走道部地面楼面铺地砖，地下室为混凝土地 面，新风机房、地下电梯机房为水泥砂浆地面。 公共走道部、电梯前室为铺地砖踢脚，新风机房、地下电梯机房、楼梯间为水泥踢 脚。 内墙装修：走廊、楼梯间、门厅、电梯厅为乳胶漆墙面。 顶棚：设备用房、楼梯间、地下室顶棚喷涂白色涂料。 户内装修为毛墙毛地，地面做至混凝土垫层上平 进户门为钢框保温防盗门，塑钢窗。 设备用房、地下室普木门涂刷调和漆；门厅、高级木门涂刷木材面清漆；楼梯栏杆 涂刷金属面调和漆；室内外栏杆、扶手涂刷金属三宝漆 屋面防水等级为U级，设两道4mn厚SBS卷材防水层，上人屋面为广场砖面层屋面， 不上人屋面为水泥砂浆面层屋面，保温层采用挤塑式聚苯乙烯保温板。 室外台阶全部为铺地砖台阶。 平台、坡道，散水为混凝土结构 ,1:2.5 水泥砂浆抹面。 第二节 装饰施工部署 、 施工工序穿插 1、 外立面： 外墙面内保温施工前，外填充墙砌筑并刮槽完，飘窗及平窗窗框安装完。 外墙面内保温施工可以和外墙面砖平行施工。 同时进行阳台栏板内侧抹灰和阳台地 面施工。阳台地面施工前，水落管、冷凝水管安装到位，吊洞完毕。阳台地面和户内装 修一同进行。 阳台地面施工完后，安装窗扇。阳台腻子可穿插施工，也可在后期统一安排。 栏杆在室外装修大部分完成后安装。 飘窗板下方涂料在拆架前随外墙大面施工。 2、 户内装修： 户内装修主要保证厨房、卫生间施工进度。由于厨卫工序繁多，结构复杂，一直是 影响施工进度的主要因素。 户内主要工序完后，安装进户门。 户内安装穿线及线盒安装在主要工序完后进行， 穿线后将进户门锁住， 除少时修补 及玻璃安装外，不再进人，以减少电线、电盒丢失与损坏。 3、 电梯前厅、楼梯间及走廊门厅部位装修： 电梯前厅、楼梯间公共走廊墙面抹灰可与户内墙面抹灰同时施工。 电梯前厅、走道地面在本层户内装修基本完成时进行。 楼梯地面与踏步在与户内主要工序错开。 4、各部位装饰施工重点和要求 1、外立面： 外立面要求： 外墙面砖粘接牢固，颜色均匀，不同色块间分色清晰。 分格缝平直、清爽。 外挑构件线角平直、方正、宽窄一致。 重点控制部位： 二层以下外立面细部：二层以下距视线近，外立面也是评优验收的重要项目。 一层阳台细部：因阳台均为室外阳台，容易观察，是验收组观看的重点之一。 单元入口造型细部：评优验收必经之路与检查重点。 2、室内公用部分： 1) 质量要