DB37_T 4301—2020-商业步行街改造提升规范.docxVIP

ICS03.200CCS ICS 03.200 CCS A 10 山 东 省 地 方 标 准 DB 37/T 4301—2020 商业步行街改造提升规范 Specification for the transformation and upgrading of commercial pedestrian street 2020 - 12 - 30 发布 2021 - 01 - 30 实施 山东省市场监督管理局 发 布 DB 37/T 4301 DB 37/T 4301—2020 I I 目 次 前言 II 1 范 围 1 2 规范性引用文件 1 3 术语和定义 1 4 总体要求 1 5 规划布局 1 区位要求 2 空间布局 2 交通便利性 2 6 设施环境 2 环境要求 2 设施要求 2 7 功能品质 3 8 运营管理及保障 3 9 商业步行街评价 3 评价原则 3 评价内容及指标体系 3 DB 37/T 4301 DB 37/T 4301—2020 II II 前 言 本文件按照GB/T 1.1—2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由山东省商务厅提出、归口并组织实施。 PAGE PAGE 6 商业步行街改造提升规范 范围 本文件规定了山东省商业步行街改造提升基本要求、规划布局、设施环境、功能品质、运营管理及保障、评价等方面的内容。 本文件适用于山东省商业步行街的改造提升及评价工作。 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB/T 38849 绿色商场 GB/T 50378 绿色建筑评价标准GB 50763 无障碍设计规范CJJ 27 环境卫生设施设置标准 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 商业步行街 commercial pedestrian street 面向综合性或专业性消费，以带状或网格状街道建筑形态为主体并向周边适度延伸，商业及服务设 施高度集聚，禁止、限制机动车通行或有效做到人车分流，有较强的区域辐射力和消费吸引力的商业街区，按照功能可分为面向多样消费的综合型步行街和注重布局体验业态、突出特色品牌集聚的专业型步行街。 3.2 “四至”范围 range dimension 街区东西南北四个方向的边界。 总体要求 商业步行街改造提升应遵循 “政府引导、市场运作；立足存量、提档升级；示范带动、整体推进” 的原则。 商业步行街改造提升应加强规划布局、完善交通设施、美化街区环境、提高品牌效应、打造智慧街区、增强文化底蕴、规范管理运营。 商业步行街改造提升应因地制宜，不宜大拆大建，防止拆旧建新。 规划布局 区位要求 位于区位总体规划所确定的区位商业中心范围，与区位总体规划及城市商业网点规划衔接，有专门发展规划和配套改造提升方案。 “四至”范围明确，功能分区合理，主街突出、辅街协调、功能互补。 区位功能定位明确，符合城市高质量发展、商业创新、消费引领、历史文化体验和国际交往等要求。 具有丰富的商业资源，与周边历史文化、旅游资源统筹规划，与城市核心商圈、城市中心广场、中央商务区等协调发展。 空间布局 纯步行长度达到 300 米（含）以上，占地面积 1 公顷（含）以上。 商业建筑面积达到 1 万平方米（含）以上。 有足够的商业广场、休闲广场、历史文化体验广场等公共活动空间和休息空间。 宜综合利用地上、地下空间，预留未来发展拓展空间。 交通便利性 与交通干道隔离，机动车与非机动车仅在限定区域、限定时间内通行，步行空间满足客流需求。 形成街区道路慢行系统，与周边道路连接的路口设有过街天桥、地下通道等。 公共交通应便利、运力充足，距离街区 200 米范围内设有地铁站或公交站点，距离街区 100 米范围内设有出租车停靠点和非机动车停放点。 街区周边设有可供消费者停车的机动车位，车位数量充足。 设施环境 环境要求 按照适度超前、综合配套、集约利用的原则，进行街区绿化、亮化、美化“三化”改造。 街区建筑体现地域和人文特色，与街区定位和经营风格协调一致，有体现城市商业形象的地标性建筑，有独特性和创新性的主题景观与夜景亮化设计。 建筑立面美观，历史建筑保护措施得当，延续历史传统风貌。 广告招牌设置宜有统一规定，美观协调，无明显破损和脱落情况。 街区干净卫