浅谈智能建筑.pdfVIP

浅谈智能建筑 【摘 要】 本文阐述了智能建筑的发展以及我国目前智能建筑存在的问题 , 解析了智能建筑的概念和智能建筑的组成 , 提 出了智能建筑要实现的目标和智能建筑必将是未来建筑的重要标志。 1. 智能建筑的发展状况 在信息社会中 , 人们对于现代建筑的概念也在发生变化 , 传统建筑提供的服务已远远不能满足现代社会和工作环 境等方面的要求。 智能建筑 (Intelligent Building, 以下简单称 IB) 的出现 , 使得一幢幢高楼就变成了一个小社会 , 其内 部有众多小公司 , 各种商业的生活行为要求数以兆计的信息和控制指令进出整座大厦。 IB 把建筑物的结构、 系统、 服务 和管理等基本要素以及它们之间内在联系进行优化组合 , 从而提供一个投资合理、高效、舒适、便利的环境。 1984 年, 美国康涅狄格州的哈特福市将一幢旧金融大厦进行了改造 , 建成了称之为 (City Place) 的大厦 , 从此诞生了世界公认的 第一座智能大厦 , 它是时代发展和国际竞争的产物。为了适应信息时代要求 , 各高科技公司纷纷建成或改造具有高科技 装备的高科技大厦 (Hi-Tech.Buiding), 如美国国家安全局和五角大楼等。据有关估测 , 美国的智能大厦将超万幢 , 日本 和泰国新建大厦中的 60%为智能大厦 , 中国的第一座智能大厦被认为是北京的发展大厦。 此后 , 相继建成了一批智能大厦 , 如深圳的地王大厦、北京西客站等。智能建筑最近几年在我国发展很快 , 许多公共设施、高层建筑 , 甚至住宅小区都要 求智能化 , 智能建筑热潮已经来临。 根据有关资料介绍 , 我国已建成的智能建筑有 70%以上运行不正常 , 上述比例是否正确没有去分析过 , 但根据工作中 接触的情况看 , 至今见到的运行正常 , 真正达到智能建筑标准的确实为数不多 , 造成投资浪费现象惊人。 智能建筑运行不 正常 , 可分为以下几种情况 : 最严重的是系统处于停运状态 , 这种项目大都建于 90 年代初期 , 通过代理商订货、调试、验 收及培训 , 工作不完善 , 后期服务无法保证 , 出现问题找不到原订货商 , 即使找到了费用也很高 ; 另一种情况是系统仍在 运行 , 但只达到自动控制全部投入运行 , 而实现经济运行的效果不佳。造成大量智能建筑不能正常运行的原因是多方面 的, 有些是对智能建筑定义认识不正确 , 有些是设计上的原因 , 有些是供货商的原因 , 有些是施工单位的原因。针对不同 情况 , 需要进行认真分析 , 总结经验 , 不断改进。 2. 智能建筑的概念 所谓智能建筑就是采用计算机技术和通讯技术对建筑的设备进行自动监控 , 对信息资源进行管理和为用户提供信 息服务等。 美国智能建筑研究机构把智能建筑定义为 : 通过对建筑物的结构、系统、服务和管理四个基本要素以及它们之间的 内在联系的最优组合来提供一个投资合理 , 又具有高效、舒适、便利的环境。 我们可以这样理解 , 智能建筑必须满足两个基本要求 : 第一 , 对于建筑管理者来说 , 智能建筑应当具有一套管理、控 制、维护和通信设施 , 能够在花费比较少的条件下 , 有效地进行环境控制、安全检查、报警监视 , 能够实时地与城市管理 部门取得联系。第二 , 对于建筑使用者来说 , 智能建筑应当创造一个有利于提高工作效率、有利于激发工作人员的创造 性 , 并可以提供一个舒适和谐的生活环境。 3. 智能建筑的组成 智能建筑通常由楼宇自动化系统、通信自动化系统、办公自动化系统组成。 3.1 楼宇自动化系统 (Building Automation) 采用传感器技术、图形图像技术、计算机和现代通信技术对建筑的电 力、空调、电梯、冷水机组、热力站、给排水、消防系统、保安监控、出入门控制等设备实行全自动的综合监控管理。 包括楼宇自动化管理、出入管理、磁卡识别系