20xx房屋租赁合同范本_2[工作范文].docx

20XX最新房屋租赁合同范本 房屋租赁合同必备条款： （1）当事人的姓名或者名称及住址 ； （2）房屋的位 置、面积、装饰及设施； （3）房屋用途。 （4）租赁期 限。 （5）租金数额及支付方式； （6）房屋维修责任; ⑺ 装修的约定； （8）转租的约定； （9）解除合同的条 件。 （10）违约责任； （11）其它特别约定。 20XX最新房屋租赁合同范本 甲方（房主）： 乙方（承租人）： 联系电话： 联系电话： 身份证号码： 暂住证号： 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租 协议书。 一、 甲方将 路 号一楼一底的房屋出租给乙 方作为 使用。 二、 租期 年，从 年—月—日起到 年—月—日为止，必须一次性付清租金后使用。 三、 年租金为人民币 元（作为甲方净收入），乙方 共现金支付（计大写 元整）。 四、 房屋出租保证金 1、 交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 元 整（小写： 元人民币）。 2、 保证金支付方式是以现金支付。 3、 本协议作为本期保证金收据，请妥善保管 ；当本期保 证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自 动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五、 房屋出租合同乙方租用后应注意事项 1、 乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若 违反法律由乙方负责。 2、 乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全 措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线 ；对于防盗、防 火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其 损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额 赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理， 由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转 租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此 类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房 屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用，产生的费 用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠 纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支 付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存， 以备查对。 附：电表底数 水表底数 ;电视费 ;取暖 费 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施 ；使用 中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方 装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修 请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违 约处理 5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和 对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损 失。 六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定 期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通 （户内上水、下 水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执 行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款办法处理： 1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工 ； 2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行 垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在 乙方应交纳的房租中分 次扣除； 七、有关退租、转让的条款 （如地1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得 提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件 震等）和乙方违约的情况下除外） （如地 2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一 致，并且要支付违约金给甲方。 3、 协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转 让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况 下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。 4、 乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物 品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲 方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、 甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提 前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。 6、 乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为 租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行 为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不 予承认. 7、乙方无效转让的责任由乙方 （即转让方）和续租方承 十、本租房协议为甲乙双方的正式协议， 以原件为准 十、本租房协议为甲乙双方的正式协议， 以原件为准（甲 担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲 方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违 约金及相关费用。 8、 有效转让租期为合同内租期，有