建筑工程创优做法指导手册.pdf

建筑工程创优做法指导手册 竣工工程的创优工作通常应从以下五个方面的内容抓起，分别 是：项目经理部的管理工作质量、土建工程的施工质量、电器工程的 施工质量、设备安装工程的施工质量、技术资料的管理质量。 项目经理部的管理工作质量主要包括： 创优目标明确； 组织机构 健全；职责明确；有完整的质量保证计划； 施工组织设计及施工方案、 技术交底应具有针对性，手续齐备、切实可行；工程的重点、难点、 重要部位、细部做法应采取有效的控制措施并应在各类技术文件中明 确体现。 土建工程的施工质量应重点注意以下几个方面： （1）结构工程质 量安全可靠，承重墙体、构件、回填土等应无变形、沉陷、裂缝等缺 陷；工程整体沉降应均匀且沉降量应在允许范围内； （2 ）屋面工程是 优质验收的重点部位之一，应保证无渗漏，坡度、坡向应绝对正确， 泛水、女儿墙、 屋面突出物等细部做法应在保证使用功能和不违反规 范要求的前提下尽量美观 （具体可参照下面列举的一些图形和照片） 。 （3）外装修工程是工程整体外观形象的保证， 其施工质量尤为重要， 主要注意事项有：线角顺直；滴水槽或滴水线做法一致且美观；饰面 砖、饰面板安装牢固、排版正确、缝隙控制严格、无明显色差等；室 外散水分格正确、勾缝美观等。 （4 ）门窗安装工程重点注意的有：安 装牢固；框与墙体之间填嵌饱满；框周边与墙体留 5MM 缝隙用密封 胶压缝且密封胶应粘结牢固、外观均匀顺直、宽度一致、接头及转角 处平滑通顺；开关灵活、关闭严密；玻璃品种正确、安装牢固。 （5 ） 室内地面工程重点注意事项： 面层与基层粘结牢固无空鼓； 板块地面 排砖美观；缝隙控制美观均匀；转角处及墙地交接处处置得当。 （6 ） 室内吊顶排版均匀对称、布局合理。 （7 ）不得有违反国家强制条文现 象。 电气安装工程： （1）原材料、设备等应严格控制质量； （2）电气 线路、设备、和器具的支架、螺栓等部件应连接牢固，位置适当且， 明设支架应保证美观。 （3 ）接地或接零干线的连接必须具有不可拆卸 性，支线必须单独与接地或接零线连接；金属导管、金属线槽必须按 要求接地接零。 （4 ）金属导管、金属线槽应按规定做防腐处理。 （5 ） 开关盒、电源插座等应位置正确。 （6）各种灯具、风扇应安装牢固、 固定牢靠，不得使用木楔等非永久性固定方法。 （7 ）不得有违反国家 强制条文现象。 设备安装工程应重点注意的问题有： （1）所用材料、设备、器具 等应严格控制其质量。 （2 ）各种试验、检测、调试和系统试运行应合 格并记录齐全。 （3 ）管道接口应平整、严密、无渗漏。 （4 ）散热器、 风机盘管应位置正确固定牢固，距墙或其他参照物位置一致。 （5 ）不 得有违反国家强制条文现象发生。 工程资料管理应重点注意的问题有： （1）工程资料应按专业、分 部、分项收集整理， 作到分类整理、 按序排列、 目录清晰、页码完整、 层次清楚、内容齐全。 （2 ）资料不得有涂改或撤换。 （3）不得有违反 国家强制条文现象。 以上是工程创优中重点应注意的一些事项，另外，创优的成败， 关键在于工程前期的精心策划，策