202119---简谈四五线城市房地产开发策略.docxVIP

PAGE PAGE # PAGE PAGE # 简谈辽西四五线城市房地产开发策略 从 2007 年开始，许多房地产企业就已经在四五线城市开始布局，房地 产开发由高级别城市向低级别城市转移已经成为共识，在四五线城市的竞争也 将越来越激烈。因此，对于在辽宁西部四五线城市注重房地产开发策略的学习 和总结，就显得格外重要。 一、四五线城市的主要特征 1、有效客户量少，购买力较弱。 与一二线城市相比较，四五线城市的消费结构呈现哑铃 型状态，中间层的城市白领较少，产业工人和小私营业主较 多，具有购买力的人群主要集中在政府公务员、事业单位和 私营业主。 2、价格涨幅缓慢，上升空间受限。