建筑装饰工程有限公司二三四次经营工作指引.pdfVIP

二三四次经营工作指引 1、定义 从广义上讲二、 三、四次经营就是指甲乙双方签订合同后， 在合同执 行过程中使利润最大化的一切商务行为。 二、三、四次经营包括：签证、发文、材料认价、误工损失、索赔、 竣工结算、公关创利等等活动。 2、签证办理过程 签证办理指以项目部名义制发文件的过程，包括草拟、审核、签发、 用印、登记、分发等程序。 （1）签证草拟文件应具备的特性 a、逻辑性和针对性。 b、准确性：必须如实反映客观真实、理由充分、用词准确。 c 、合法性：因根据合同约定或法律规定，正确要求并对发送时期都 要合乎合同约定或法律约定。 d、完整性。 总之，要求签证、发文特性应概括为“正确、合法、及时、齐全、划 一、利存。” （2）当项目上出现下列情况是必须办理工程签证的 a、由于甲方造成的工期延误，项目上可以办理工期签证并可以办理 经纪签证。 b、在合同以外甲方增加的工作量，项目上可以办理工程增量签证并 可以办理经纪签证。 c 、在施工过程中由于甲方的设计变更，项目上可以办理工期及工程 变更签