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- 2021-02-15 发布于天津
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同策观点一一后市变数不小整体低迷现状一时难改
同策咨询研究中心数据显示, 2012年上海第一季度商品住宅市场成交 141.96万平米,
供应108.77万平米,而2011年一季度上海商品住宅成交 163.85万平米,供应202.10万
平米。
同策咨询研究中心分析师许之静认为, 今年同比去年同期,今年第一季度上海商品住宅
市场成交量仍然惨淡经营,据此推算的话, 2012年成交量还不及去年的 730万平米。虽然
今年3月份成交量已达 78.89万平米,呈现月度逐步回暖,但是,后市如何仍存变数,成
交量整体低迷的情况仍难改变。
3月1日,上海开始实施的新普通商品住宅标准,从实行一个月下来的情况看,上海共
成交普通住宅3654套,占全市商品住宅成交套数的 53%,其中内环内仅成交 50套、占该
环区29% ;内外环351套、占该环区 22% ;外环外3253套,占该环区 64%,可以看到外
73平米、84环外成为普通住宅最为集中的一个区域,
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