监理规划框架层.docx

青海建院实训楼监理规划 一. 工程简况： 1、 建院实训楼位于西宁南川西路96#? 本工程为三类多层民用建筑，耐火等级为二级，使用年限50年. 本工程六层，主体总髙22. 35也总建筑面积为3553. 74m2? 4、 本工程为砖混结构，抗箴等级为七度设防. （-）建筑设计简况： 1、 功能分区：一层为视讯操作室及办公室，二至五层均为视讯教室及办公室，六层为 多功能厅及办公室. 2、 剖而设计：一层层髙3.6000H,二至五层层高3. 3000M,六层层髙5. 100M,室内外髙 差 0. 450M. 3、 墙体设计：一层墙体采用多空粘土砖，外墙厚360,轴线内120,外240：以上各层 加气混凝土,外墙厚300,轴线外250,内50。内墙厚200,轴线居中. 4、 门窗设计：门窗洞口尺寸见门窗表，门窗安装中立口，铝合金门窗由专业厂家设计 施工,选材选型确定后送设计单位认可. 5、 墙面设计：墙而装饰祥房间做法表，门窗洞口和阳角做水泥砂浆护角，通髙. 6、 楼地面设计：卫生，水房间地而地下20,做1%坡度坡向地漏，室外散水伸缩缝间距 不大于6M热马蹄胎灌缝?基础于-0?06M处设防潮层，水凝砂浆加5%防水粉末抹25 厚. 7、 油漆：木材而为奶白色祥88J1-X1-K4-油14：金属而：楼梯栏杆及其他外漏铁件 均做银粉漆，祥88J1-K6-油26. 8、 室内用石板?地砖?瓷砖?涂料和外墙而色彩及搭配应先做样板，认可后方可施工. 9、 屋而防水等级为三级，釆用3厚SBS二道：排水采用PVC水落管有组织排水. （二）工程建设简况： 本工程预计总投资约600万元，计划工期为365天，工律质量等级目标羽合格工程，由青海建 筑职业技术学院建筑设讣室设计，青海一建承包所有施土阶段工程. 二.工程工程监理地范围和目标 （-）监理地范围： 监理地范帀为青海建院实训楼丄建?水?电安装部分地质量?进度?投资控制. （二）监理地目标： 投资控制目标：600万元. 工期控制目标：12个月. 质量控制目标：市合格. 三? 监理组织 （-）监理组织机构： 本工程仅为一个单体建筑工程，规模不大,本监理处地组织形式按监理专业进行分解?具体如 下： （二）职责分工 总监理工程师： 组织领导工程监理处人员贯彻执行有关地政策?法规?标准?规范和公司地各项规章制度, 对履行委托监理合同负全而责任. 对监理处人员地工作进行领导?协调和监督检査. 负责监理处内部人员地分工，将其授予各专业监师地权限以书而形式通知被监理方. 主持编写工程工程监理规划，审查各专业监理实施细则. 组织审査施工承包商提岀地施工组织设汁，施工技术方案，施工进度il?划以及现场安全生 产和文明施工描施. 审核和确认总承包商提出地分包商. 在监理地过程中，代表公司对外联络与协调，作出相关决怎，并对所作出地决上负责. 负责协调工程工程专业之间地主要技术问题，保证工程工程总体功能地先进?合理，充分 体现设计意图. 审核并签署工程开工报告?停工令?复工令. 主持处理合同履行中地重大争议和纠纷,组织处理索赔事宜. 11?检查工程地质量?进度和投资地实际控制情况，验收分项?分部工程,签署工程款付款凭证 和分部工程质咼等级意见. 12主持审核工程结算,签署工程竣工资料. 组织工程竣工预验收，签署建设监理意见，参加工程竣工验收. 主持编制?审核?签收监理月报. 督促整理合同文件和监理档案资料?并对档案资料地完整性?真实性负责. 主持编写工程工程监理总结. 专业监理工程师： 组织制订专业或各子项地监理实施计划或监理实施细则，经总监批准后组织实施. 建立目标控制系统，组织落实控制工作流程?方法，使本专业各子工程标处于受控状态. 审查承包商提交地施工方案和施工技术措施，签证申请?设汁变更?工程预算等，并提出审 核意见报总监批准后执行. 及时发现和预测工程施工问题，核对本专业关键部位,重点分项地施工是否符合设计图纸 和合同要求. 施工中出现有缺陷地工艺或材料,发出补救地指令并及时报告总监. 保存所有地测量?实验?检査记录，计量己完成工程量并鉴定工程质量. 参与有关分部分项工程检查验收,主持本专业工程验收?试车，直至达到正常地使用功能 要求 参加或组织有关工程会议，并做好会前准备. 协调处理本专业施工范围内各种纠纷?矛盾■保证工程地顺利进行. 提供所有索赔争议地联系渠道，并提供有关地事实情况，协助总监做好索赔地有关工作. 1 L审查本专业工程合同完成工作地最终价值，完成工程结算预审. 12.认真完成监理日志，监理月报及本专业资料整理归档?完成本专业监理工作小结. 安全监理工程师： 结合本工程地实际情况，制定安全控制地实施细则. 督促和检査承包单位落实安全生产地组织保证体系,建立安全专职机构. 督促承包单位建立健全安全