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总包合同范本
GF— 1999—0201 合同编号：
建设工程施工合同
工程名称：
工程地点：
发 包 人：
承 包 人：
合同订立地点：
第 1 页 共 67 页第 1 页
总包合同范本
第一部分 协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照 《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国建筑法》、 《建设工程质
量管理条例 》及其他有关法律 、行政法规 ，遵循平等 、 自愿、公平和诚实信用的原
则，双方就本建设工程施工事项协商一致 ，订立本合同 。
一、 工程概况
工程名称： （以下简称本工程。
工程地点： 。
工程内容：
1、土石方工程： 。
2、主体工程： 。
3、初装饰工程： 。
4、安装工程： 。
5、其它工程： 。
6、具体工程内容以发包人的设计图纸 （含设计变更、补充图纸 为准，合同文件要求承
包人完成的其他工作及在履行本合同期间发包人指令或工程联系单明确的工程内容
均属于本合同工程内容。
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（详见附表 1 。
工程立项批准文号：
资金来源：自筹。
二、 工程承包方式
本工程采用包工包料、包工期、包质量、包安全文明、包措施、包市场风险、包税
金、包验收合格的方式承包。
三、 工程承包范围
1、本工程承包范围：
（1）大通地下车库：地下车库层数均为 层，建筑面积为 平方米。
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总包合同范本
（2）独栋别墅：共 户，地面建筑层数均为 层，建筑面积为 平方米。
（3）联排别墅：共 户，地面建筑层数均为 层，建筑面积为 平方米。
（4）会所： 栋，地面建筑层数均为 层，建筑面积为 平方米。
以上相关数据以规划设计部提拱的最终数据为准
2、承包人按发包人提供的施工图纸要求内容的进行施工，除发包人明确直接发包工程外，
均由承包人负责施工，具体内容如下（包含但不限于）：
（1）承包人自行施工的工程
钢筋混凝土 （含基础承台、防水施工、承台和地梁土方开挖及回填、砌体、内外墙抹灰、
外墙饰面、屋面工程、强弱电预埋管 （含套管、穿铁丝、强弱电箱 、排水预埋管 （含套管、
消防预埋套管、电梯机房预留孔和预埋件、车库刮塑、供水预埋管、钢结构预埋件、防雷工
程。
3, （2 发包人直接发包的专业工程：
桩基础、基坑支护、锚杆、公共空间二次装修、电梯、消防 （含通风设备、防火门 、铝
合金门窗和幕墙、高低压供配电（含发电机设备 、智能化、室外灯光和广告工程、外环境
（含市政管网、区内市政道路、园
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