大厦主要功能和服务对象写字楼的物业管理.docVIP

2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 PAGE1 / NUMPAGES1 大厦主要功能和服务对象--写字楼的物业管理 大厦主要功能和服务对象--写字楼的物业管理提要：商住型：能提供办公，又能提供住宿的写字楼。又分为办公室的有套间可住宿和大厦一部分作办公用途、一部分作住宿用途二种 来自 大厦主要功能和服务对象--写字楼的物业管理 大厦是对大型高层楼宇的简称。按照用途和使用功能，又分为工业大厦、商业大厦和专用于大型公司机构办公、经营的大厦，即人们通常所称的写字楼。它具体是指以出租办公室为主的收益性物业，是各类公司、机构集中办公、开会，进行商务洽谈等业务活动的场所。 下面我们要讲的是写字楼的物业管理： 1、写字楼大小的划分 （1）按建筑面积的大小，可分为小型（1万平方米以下），中型（1-3万平方米之间），大型（3万平方米以上的）。 （2）按功能可分为单纯型、商住型和综合型。 ①.单纯型：只有办公一种功能，没有其它功能（如公寓、商场、餐饮等）； ②.商住型：能提供办公，又能提供住宿的写字楼。又分为办公室的有套间可住宿和大厦一部分作办公用途、一部分作住宿用途二种； ③.综合型：是以办公用途为