山水丽苑认筹方案.docVIP

山水丽苑认筹方案 、认筹周期 第一次内部认筹2013年11月9日 第二次公开认筹2013年12月7日 （说明：本次认筹活动只是针对A#、D#,具体刃:盘选房日期根据 销售案场客户积累情况和工程进度而定）； 二、认筹原则 2013年11月9日认筹 从11月9日开始，如有客户意向A#、D#需缴纳1000元意向金，作 为意向登记，对客户而言，开盘享有优先选房权，提供大约价格，二 次认筹时直接通知客户前来补足认筹金1万、3万元，开盘享受1万抵2 万，3万抵5万，另外一次性97折，按揭98折。 2013年12月7日认筹 本次认筹为公开认筹，认筹对象A#、D#,提供区间价格，优惠 为1万抵2万，3万抵5万，一次性97折，按揭98折，凭“山水护照” 总价优惠7000元特殊优惠，在原有认筹基础上直接补足1万、3万， 本次交款只开收据； 三、特殊优惠 从门月9 H内部认筹离开盘有7个周，我们可以在这期间大量放出 优惠，在认筹亨受优惠同时，我们制定一套由本案提供的“山水护照” 为特殊优惠，此次优惠需要客户自己争取，持有此护照且在护照内盖 有7个章在开盘当天凭护照享受总价7000元额外优惠，每个章1000 元，盖有多少个章就享受多少钱优惠，盖章活动在7个周的每周六、 周日做为优惠节点，客户在这两天工作时间都可以來本案进行盖章， 其目的主耍为本案扩大知名度，加大宣传力度，其二进一步挖掘潜在 意向购房者，本项活动从第一次认筹到开盘前截至。 四、活动细则 2013年廿月9日认筹 1、 每张《预约登记单》仅限选购一套住房； 2、 本次内部认筹不注明任何优惠政策； 3、 开盘前三天（具体时间待定）进行统一通知具体选房计划； 4、 此次活动持有《预约登记单》放弃购房须等到开盘一周后带上本 项冃开具收据及相关材料方可办理退款手续； 5、 本次活动解释权归湖北赤信房地产开发有限公司； 2013年12月7日认筹 1、 一张身份证仅限登记一份《登记书》，一份《登记书》仅限购一套 房屋，一套房屋仅享有一张《登记书》所给予的优惠； 2、 本次只有认筹客户才能享受开盘优惠为1万抵2万、3万抵5万，一 次性97折、按揭98折，山水护照7000元； 3、 《登记书》为登记人购买《山水丽苑》开盘房源的意向体现，《登 记书》不载明房号；具体开盘方式以出卖人届吋通知以及现场公示为 准； 4、认筹详情可见《购房登记书》; 四、办理流程 2013年11月9日认筹 1、 置业顾问进行客户梳理，并引导客户进行意向房源选择，填写预 约登记单，客户、置业顾问签字确认后由专案经理签字审核； 2、 置业顾问带上《预约登记单》正确引领客户凭带财会处交款1000 元，由财务开具收款收据，并在《预约登记单》上加盖公章，原件 归还客户，我们留下复印件留底； 3、 为客户办理礼品领用手续，并讲解产品后送客; 4、 内部认筹业务流程 2013年12月7日认筹 1、 置业顾问针对认筹客户梳理，正确引导客户进行意向房源选择， 填写《购房登记书》，客户、置业顾问签字确认后由专案经理审核； 2、 置业顾问携带《购房登记书》正确引领客户至财会处补款，由财 务开具收款收据，并在《购房登记书》上加盖公章，原件归还客户， 我们留下存根联； 3、认筹详情可见《购房登记书》; 4、公开认筹业务流程 五、销售说辞 六、认筹期广告策划 广告内容 数量 车身广告 根据销售计划量来，只能更加，不 能减少 乡镇墙体广告 网络内容更换 短信定期发送活动内容 坚持电话追踪 场内暖场活动 派发DM 赤壁热线