二手房购房标准合同标准模板范本.docxVIP

二手房购房合同模板范本 在签订二手房合同的过程中， 买卖双方都一定要仔细对合同进行 阅读，并明确规定责任所属。 以避免由于合同纠纷给自己带来财产和 精神的损失，今天小编就给大家来分享购房合同， 喜欢的一起来阅读 哦 卖 方 ： _______________( 简 称 甲 方 ) 身 份 证 号 码 ： _____________________ 买 方 ： _______________( 简 称 乙 方 ) 身 份 证 号 码 ： _____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同， 以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 ______市_____区 拥有的房产 (别墅、写字楼、公寓、住宅、 厂房、店面 )，建筑面积为 _____平方米。 (详见土地房屋权证第 _______________号) 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 ________元/ 平方 米，总价：人民币 ___________元整 (大写： ____佰____拾____万____ 仟____佰____拾____元整 )本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中 心缴交税费当日支付首付款 (含定金 )人民币 ____拾____万____仟____ 佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币 ____________元整申请银行按揭 (如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费 当日将差额一并支付给甲方 )，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易 中心缴交税费当日支付首付款 (含定金 )人民币 ____拾____万 ____仟 ____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币 ____________元整于 产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____天内将交易的房 产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 _________等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、 法规，并按规 定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商，交易税费 由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由 ______方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书 面通知甲方，甲方应在 ____日内将乙方的已付款不记利息 )返还给乙 方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并 自违约之日起 ____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙 方。 第七条本合同主体 1.甲方是 ____________共______人，委托代理人 ________即甲方 代表人。 2.乙方是 ____________，代表人是 ____________. 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关 ____公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、 ________公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜， 甲乙双方可另行约定， 其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出 卖 方 ( 甲 方 )_________________ 购 买 方 ( 乙 方)__________________ 身 份 证 号 码 ： __________________ 身 份 证 号 码 ： ___________________ 地址： ___________________地址： ____________________ 邮编： ___________________邮编： ____________________ 电话： ___________________电话： ____________________ 代 理 人 ( 甲 方 )_________________ 代 理 人 ( 乙 方)_________________ 身 份 证 号 码 ： ___________________身 份 证 号 码 ： ___________________ 鉴证方： 鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表： 经办人： 日期：年月日 鉴证日期： _______年____月____日 买方： 身份证号： 联系地址： 电话： 卖方： 身份证号： 联系地址：