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临床执业医师试题二十五 资料仅供参考 《临床执业医师》试题 (二十五 ) 单选题 -1 [案例一 ]位于建制镇的某公司主要经营农产品采摘、销售和观光业务，公司 占地 5000 平方米，房产原值 300 万元。 发生以下业务： (1)全年取得旅游业务收入 150 万元。 (2)6 月 50 日签订房屋租赁合同一份，将价值 50 万元的办公用房从 7 月 1 日起出租给她人使用，租期为 12 个月，月租金为 元，租金每月收取一次。 (3)9 月 10 日与租赁公司签订融资租赁合同一份，租赁价值 30 万元的机器 设备一台，租期 5 年，租金共计 40 万元，每年支付 8 万元。 已知： ① 该公司适用的城镇土地使用税税率为每平方米 5 元； ② 当地政府 规定的房产税计算房产余值的扣除比例为 50%；③ 该公司适用的营业税税率为 5%； ④ 租赁合同适用的印花税税率为 1‰ ，融资租赁合同适用的印花税税率为 0.05 ‰。 要求：根据上述资料，分别回答下列小题。 该公司 应缴纳的房产税为 ( )。 A． 244.00 元 B．24540 元 C．26740 元 D． 32440 元 【答案】 B 资料仅供参考 【解析】 [解析 ] 应纳房产税包括办公自用部分房产税和 7 月 1 日起出租给她人使用的部分房产 税。办公自用部分应纳房产税按照从价方式计征，计算公式为：从价计征的房产税