建筑工程施工总承包协议书.docxVIP

甲方：建筑工程施工总承包协议书 甲方： 以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国建筑 法》及有关法律、法规遵循平等、自愿公正、诚信的原则，就沧 县陈圩新村住宅楼 2#楼工程能尽快实施，甲乙双方就该工程项 目总承包施工一事， 双方经友好协商， 达成如下协议。 一、 工程概况 1、 工程名称：陈圩新村住宅楼 2#楼 2、 工程地点：陈圩新村 3、 建筑面积：3681.90 m2 4、 结构：砖混 二、 此协议签订后， 乙方马上组织进场施工， 进场开 工后至竣工验收，除人力不可抗拒的自然灾害或大的国家 政策的原因外，乙方保证不得停工保证工程工期，如发生 不可抗拒因素影响工期据实顺延。 三、 承包方式为一次性包死， 承包价款按建筑面积每 平方米 600 元。 四、 工程承包范围：包括建筑结构主体、电、采暖、 给排水、室内外装饰装修工程，阳台铁艺栏杆、窗栏杆、 塑钢门窗、入户门、管道门、车库门等图纸设计的全部内 容。 五、 工程质量：符合验收规范及设计文件合格标准。 六、 工程安全生产管理：乙方对安全生产负全部责 任，安全生产管理应符合当地建设行政主管部门的管理规 定，安全生产，文明施工。 其费用含在承包价格内。 七、 乙方应按规定组建项目部，配备项目管理人员， 建立健全质量保证体系和安全保证体系，并报甲方备案。 八、 工程款拨付： 合同签订进场施工 5 日，甲方拨付 给乙方 10 万元工程款。完成 2#楼全部主体工程，主体封 顶拨付至总造价的 20%，室内外装饰完成拨付总造价的 35%，水、电、暖安装完毕拨付总造价的 20%，主体工程 验收合格后拨付总造价的 95%。 九、 工程款使用： 为保证专款专用， 甲方拨付给乙方 的工程款由甲乙双方共同监督使用。设定固定账户，资金 的去向必须由双方人员签字方能支付。 十、 乙方进场施工由于甲方原因不能正常施工造成 停工现象，乙方的一切费用由甲方承担。 如甲方不能按合同规定拨付工程款造成工期 延续或停工，甲方承担乙方的实际发生费用，或给予适当 补偿。 十二、 发生质量和安全事故， 乙方负全部责任。 十三、 验收合格后， 按合同价款的 5%作为维修保证 金，2 年内除正常维修费用剩余部分退还乙方。 十四、本协议签字后生效，与施工合同同具法律效律。双方 各持一份。 十五、本协议签订后，乙方接甲方进场通知，进场施工。 乙方：甲方： 乙方：