巴黎春天广场商住楼基建项目可行性建议书.docxVIP

巴黎春天广场商住楼基建项目 建议书 巴黎春天广场商住楼基建项目 建议书 = = PAGE # = XX 巴黎春天广场商住楼基建项目 建议书 巴黎春天广场商住楼基建项目 建议书 = = PAGE # = XX 第一章总 论 1.1项目概述 1.1.1项目名称 巴黎春天广场商住楼基建项目 1.1.2项目承办单位 XX 1.1.3项目负责人 XX 1.1.4项目简介 1.141项目总用地面积 240000m2（折合360亩），总建筑面积 912000 （未含地下室面积50240 m2），其中商业裙房面积（含消防 控制室及其它 3000 m2、物业管理及物业经营用房 6384 m2） 158400m2,高层住宅面积753600m2，容积率3.8,建筑密度22%， 绿地率40%。 1.1.4.2项目选址在临沂市兰山办事处西苗村社区，其范围为东 至东苗山庄居民区，西至蒙山大道，南至开阳路，北至银雀山路。 1.1.4.3项目总投资177954万元，资金来源：中杰（香港）国 际投资集团有限公司自筹 106772万元（含资本金62285万元），不 足部分按规定由商住楼预销售收入解决。 1.1.4.4项目竣工验收交付使用后，将为社会提供高品位的商业用 房114516m2，高层住宅650400m2，新增销售收入252378万元，上 缴税金15774万元，实现利润总额 53602万元。 1.1.4.5