百花集团及项目简介.docxVIP

齐齐哈尔“百花集团”及项目简介 一、 企业概况： 齐齐哈尔百花集团的前身百花园市场始建于 1956 年， 1996 年进行股份制改造，与台商合资、 合作改制为中外合资企业。是以商业、服务业为主营业务，以房地产开发、农业科技、物流配送和 金融服务为多元化发展方向的综合企业集团。 1、商业服务业：主要经营日用百货、电子电器、针纺服装、鞋帽床品、家居家具及餐饮和连锁 超市等，总营业面积 25万平方米，经营商家 2,000 多户，从业人员 1 万余人，经营 200 多种品类、 8 万余种商品，年营业额 40 亿元，服务人口 1,600 万人口。 其中连锁超市共有 17 家门店，分布于齐齐哈尔市、周边县城及内蒙古东部的扎旗、莫旗等。 拟新开的综合购物中心有百花购物中心龙江店、克东店、富裕店、黑河店及百花齐齐哈尔城市 综合体等，预计新增营业面积 30 万平方米。 2、房地产开发：总计拥有开发预备土地 80 万平方米，规划建筑面积 110 万平方米，建设内容 涵盖商场、国际商品一条街、住宅、厂房、仓储等。 3、农业科技：齐齐哈尔百花有机生态农业研究院，占地 17 万平方米，致力于研究、开发和应 用推广多维复合酶菌生物工程技术。并与澳大利亚专家进行合作，可引进新的高附加值水果产品及 农产品保鲜技术。 4、物流配送：齐齐哈尔国际小商品物流园区，占地 62 万平方米，座落于占地面积 8.36 平方公 里的齐齐哈尔综合物流产业园区内。国际小商品物流园区建筑面积 64 万平方米，包含加工基地、物 流站场和商贸中心三个功能分区。 5、金融服务：北京华世联投资有限公司、恒丰融资租赁（天津）有限公司、齐齐哈尔富丰小额 贷款有限责任公司为集团金融业务的主要部门为集团投、融资投资金融支持，并对百花集团从业商 户和合作伙伴提供综合金融服务。 6、其它： （ 1）百花商会：下设五个同业商会，三十个行业协会，拥有会员单位 2,000 多家。 （ 2）中国（齐齐哈尔）小商品交易会：自 2004 年开始，由齐齐哈尔市政府主办、百花集团承 办的齐齐哈尔小交会已经连续开办了九届，吸引来自世界各地（包括韩国、日本、俄罗斯、台湾等 国家和地区）的参展客商 4 万多家、顾客 1,000 多万人次。 （ 3） 2004 年通过了 ISO-9001 国际质量管理体系认证。 二、项目简介 2013 年 12 月 27 日集团下属的北京华世联投资有限公司与山东省威海市文登经济开发区管委会 签订投资框架合同书进行现代农业食品高科技物流及装备产业园项目建设。 华世联公司为本项目设立法人公司，预计总投资 20亿元，总规划用地面积 750 亩，项目用地位 于开发区文山路以南、福海路以东。项目用地功能划分为科技创意示范园区（科研与认证中心） 、企 业生产园区（包括冷冻保鲜设备生产） 、商务物流园区、创意孵化园区（包括产业园总部） 、生活配 套园区五个部分。 通过我们对文登的考察，认为一是文登地理位臵独特，三面环海，近威海、烟台、青岛；二是 历史悠久，秦朝就已设郡；三是自然环境优秀，物产丰富，又是长寿之乡，温泉之乡，是旅游度假、 生产、生活的好地方，特别适于人居；四是交通便利，大连至烟台的海底隧道将于 2018 年开通，明 年即将开通高速铁路和文登至威海的高速公路（紧邻项目地块） ；五是投资环境良好，文登市开发区 管委会对本项目十分重视，在项目选址、土地出让等方面给予了支持和政策优惠；六是投资市场具 有吸引力，近期文登开发区成功引进万科、绿地、华润等中国知名房地产开发企业及迪沙药业等其 他工业企业入驻； 七是文登的综合竞争力提升， 文登市将于 2014 年撤市设区， 投资环境看好。 因此， 集团决定快速启动该项目。目前，准备拟定项目的可研、规划、建设方案。 北京华世联投资有限公司 2014 年 1 月 9日