南海金龙鱼项目超高层住宅设计研究.pdfVIP

南海金龙魚项目超高层住宅设计研究 随着我科达集团的快速发展， 拟在南海金龙魚一号地块建设一 栋250米高的写字楼、三栋 160米高的写字楼及公寓楼、二栋 200米 高的住宅楼、四栋 170米高的住宅楼，总建筑面积 718934平方米， 其中，办公面积 292728平方米，商业面积 103826平方米，住宅面积 317880平方米。 超高层建筑群的建造，是公司发展的需要，是提升科达集团公 司的形象建筑，也是在有效面积的土地上，发挥最大的使用效益。 尽管建造超高层需要的费用比一般高层建筑高出很多， 但土地使用 率的提高。现根据我们近些年来在超高层建筑结构设计中的学习、 调查、研究工作，把所了解的粗浅认识和体会向同行们作如下介绍。 1 超高层住宅建筑与一般高层住宅建筑结构设计的差异 1）从房屋高度上，超高层住宅建筑的房屋高度在 100m以上直至有 几百米。而一般高层建筑的房屋高度则是在 100m以下。 2）超高层住宅建筑由于消防的要求，须 设置避难层 ，以保证遇到 火灾时人员疏散的安全。这与一般高层住宅建筑设计是不相同 的。 3) 超高层住宅建筑的结构类型选择上相对要广，除钢筋混凝土结 构外，还有全钢结构和混合结构。而一般高层住宅建筑结构除 了特殊条件需要者外，多为钢筋混凝土结构。 4) 超高层住宅建筑的平面形状多采用规则对称平面。否则，在地 震作用时由于扭转效应大，易受到损坏。而一般高层住宅建筑 平面形状选择余地要大。 5) 超高层住宅建筑的基础形式一般均采用桩基。另外，超高层住 宅建筑基本不采用复合地基。而一般高层住宅建筑则有采用。 6) 房屋高度超过 150m的超高层住宅建筑结构应具有良好的使用条 件，满足风荷作用下舒适度要求，结构顶点最大加速度的控制 满足相关规定要求，而高层住宅建筑设计不需要考虑。 7) 超高层住宅建筑结构设计一般都需要进行抗震设防专项审查。 而一般高层住宅建筑的房屋高度多在规范容许高度范围并已有 大量的科研成果和实际工程经验，除非是特别不规则结构，是 不需要进行抗震设防专项审查的。 2 超高层住宅建筑结构方案选择的主要考虑因素 1)抗震设防烈度是超高层结构体系选用首要考虑因素之一现在的 《抗规》和《高规》中已明确规定，结构体系的选用与抗震设防 烈度相关。同时，从，从《抗规》和《高规》中规定的同一结构 体系，对于房屋高度超过 100m的高层建筑，不同的抗震设防烈度， 房屋高度也是不相同的。很显然，抗震设防烈度 6度最有利于建 造超高层住宅建筑，抗震设防度 7度次之。我们的建筑群均处于 地震 6度区，地震作用不太大，要满足三个水准的设防性能目标， 其结构构件截面尺寸不大，用材指标较省，并且工程造价也相对 较省。如一座房屋高度为 140m的剪力墙结构，抗震设防烈度 6度 区是《高规》中的 A级高度房屋且为正常设计；另外，在结构类 型上，可采用钢筋混凝土结构。 2) 超高层住宅建筑方案， 应受到结构方案的制约建筑专业是民用建 筑设计中的龙头专业， 一个具有较强建筑方案能力和有经验的建 筑师，每一建筑方案都应考虑到结构， 具有结构方案的可实施性。 而对于超高层建筑方案更应首先就要考虑结构方案的可行性， 否 则不是一个合理的建筑方案，有可能出现方案的大调整。 3) 超高层住宅建筑结构体系中结构类型的