空调工程管理验收流程-04.docx

部门 工程管理部 流程分类 竣工验收 作业准则 空调风机盘管设备验 收标准作业准则 No 作业步骤 执行说明 注意事项 辅助资料 （表格或图像） 签左设备合同后，由 采购部转工程部办理 1、 研读合同内容及设讣规范,对于数 量，规格，材质，性能相关要求。 2、 掌握设备厂家单位电话及各级人员 手机号码及紧急连络方式。 3、 了解设备特点（途径）： a、 从厂家资料中了解 b、 与厂家技术人员对话交流了解 C、走访厂家用户了解 d、相关技术资料 C、其它厂家设备规范 1、 不同的设备特点不一样， 合同的侧重点亦不一样， 应抓住重点，使设备厂家 按规则为设备安装、验收 过程尽全力。 2、 社会发展日新月异，设备 技术更新迅猛，机电工程 人员除从书本上学习知识 外应多方位了解市场最新 技术，有利于设备安装， 避免走弯路，减少不必要 的损失，充分发挥设备的 全新功能。 设备进场检查 1、 掌握设备性能、规格、型号、数量 等。 2、 与总包规划制立进场日期及堆放位 置。 3、 会同监理到场验收、淸点、交接、 入库。 a） 交接时设备提供方、设备安 装方、总包方、监理方、甲 方均要到场。 b） 检査设备无误后，各方均要 在设备进场交接单上签字。 c） 总包应提前安排好设备存放 仓库，做到专人负责、专人 管理。 交接前总包方应提前发通知 给各方。 确实掌握设备进场时间，运输 方式，进场动线及暂存位巻。 材料（设备）进场 验收、接受单  部门 工程管理部 流程分类 竣工验收 作业准则 空调风机盘管设备验 收标准作业准则 No 作业步骤 执行说明 注意事项 辅助资料 （表格或图像） 设备安装 1、 工程总包在设备安装前20?30天 内，向甲方和监理提交《施工安装 方案》。 2、 甲方、监理审核后，于设备安装一 周内将意见批转工程总包执行。 3、 设备安装期间，随时检查进展情 况。 4、 总包方应负责协调、管理各分包， 对设备被损坏、管路被封堵等情况 有管理措施，并承担完善费用。 1、 《施工安装方案》是作为 设备安装指导性文件，内 容要全面、具体，其中安 装进度计划安排要把调试 时间、验收时间及整改时 间预留充裕。 2、 设备安装期间要督导总包 和分包作好协同配合工 作。 3、 须注意安装期间对于已完 成工项的成品保护需落 实。 四 设备调试 1、 安装单位应在分部自检的情况下调 试。 2、 调试时，设备厂家技术人员及设备 安装单位主要技术人员均应到场 （设备厂家和设备安装单位有时不 是同一个单位）。 3、 调试过程中岀现问题（正常现 象），技术人员要开会研究，分析 原因，设备厂家技术人员要提供安 装设备的特点、经常岀现的故障 点，安装单位技术人员要提供安装 过程中遇到的疑难问题，以利尽早 准确找出问题的原因，采取有利措 施改善。 1.设备进行调试前应对所完成 系统、外观、环境先行查验核 对 2?通电调试前，仔细检查线 路，避免发生短路、触电现 象。  部门 工程管理部 流程分类 竣工验收 作业准则 空调风机盘管设备验 收标准作业准则 No 作业步骤 执行说明 注意事项 辅助资料 （表格或图像） 五 设备验收 1、 做疲劳试验。疲劳试验要达到设定 时间。 2、 厂家、安装单位自检（有时是同一 个单位）。 3、 甲方、监理检査。 4、 政府行业主管验收单位检查。 a） 政府行业主管验收单位检查 前，准备好自检记录、实验 记录、设备资料及验收单位 提出的其它要求。 b） 提早联系政府行业主管验收 单位，排泄验收检査时间。 c） 安排好验收检査日接送人员 的车辆、午餐、水、陪同人 员等相关事项。 5、 检査出的问题要在期限内整改完 善，并约定复验时间。 6、 验收单。《设备验收单》要有设备 安装方、总包方、监理方、甲方签 字。 1、 监理检查要严格执行行业 规范要求。 2、 甲方验收签字日应为物业 管理公司验收接管日。 除非： a、 甲方签字验收后，设备成 品保护由总包负责； b、 设备成品保护由厂家或设 备安装单位负责。 设备验收单