房地产存货超六千亿元下跌可能性较小..docxVIP

房地产存货超六千亿元 下跌可能性较小 上市公司半年报披露进入尾声。据统计，截至昨日，大约 1463 家上市公司累计实现净利润 1997.22 亿元，同比增长 30.15%；其中第二季度实现净利 1138.97 亿元，较第一季度也增长 32.71%。尽管上市公司的盈利情况乐观，但 “存货”呈现超出利润增幅的增长，从已公布半年报的 1341 家可比公司来看， 6 月末存货大约在 1.49 万亿元，同比增长 34.8%，较一季末也增长约 7.32%。 存货的大幅增长，无疑提示了上市公司漂亮业绩背后的隐忧。 房地产存货超 6000 亿元 就存货的行业分布来看，房地产是存货量最大的行业，已披露半年 报的 66 家公司的存货量累计为 6163.1 亿元，较去年 6 月末增长 38%，超过 A 股 34.8%的平均水平，且房地产行业存货占目前上市公司 1.49 万亿元存货总量的 41%。显然，限售限贷等房地产调控政策已经令整个产业大幅降温。 具体来 看，房地产上市公司中，万科 A 的存货量最大，达 1713.7 亿元，同比增长 53.7%；也较一季末 1508.5 亿元增长了 13.6%。金地集团、招商地产分居第二和第三位， 6 月末的存货量也分别达 605.9 亿元和 444.7 亿元，同比增幅都在 30%以上，且较今年一季度末也都出现不同程度的增长。 而从存货量增长的幅度来看，绵世股份居