地产项目总经理任职要求(3岗).pdfVIP

地产项目总经理 岗位职责 1、根据集团确定的发展战略组织制定房地产公司发展规划，并根据内外部环境 变化适时调整。 2、据集团下达的年度经营目标组织制定、修改、实施房地产公司的年度经营计 划，监督、控制经营计划的实施过程，并对结果负全面责任。 3、负责审核项目年度、月计划，建立计划目标跟踪、考核机制、流程体系，建 立较为先进、实用工作规范。 4 、负责房地产开发公司团队的组建，制定、 培训、完 善与审核下属部门的各项 制度与工作流程。 5、负责与集团总部保持良好沟通，定期向集团领导汇报经营战略和计划执行情 况、资金运用情况和盈亏情况、机构和人员调配情况及其他重大事项。 6、领导开展公司的社会公共关系活动，树立良好的企业形象。 7、领导建立公司内部良好的沟通渠道，协调各部门关系。 8、根据授权，处理权责范围内的特殊事项或重大突发事件。 9、主持公司日常经营工作。 10、完成集团领导交办的其他事宜。 任职资格的具体描述： 1、建筑学、工民建、市场营销等相关专业，全日制大学本科以上学历；二级建 造师，中级以上专业技术职务任职资格。 2、8 年以上房地产公司工作经验， 3 年以上地产高层管理经验； 具备城市改造项 目开发经验者优先，有总经 理或副总经理工 作经历。 3、具有房地产开发流程中的项目前期调研、产品定位、规划设计、工程管理、 成本控制、营销策划等环节丰富的实操经验，并擅长和精通成本控制和营销。 4 、具备较强的企业发展战略制定、分析决策及实施能力；擅长和政府及相关职 能部门沟通，有良好的人脉资源。 5、具有卓越的计划、组织、协调和沟通能力； 具备企业战略发展思维，擅长企 业文化推进和组织团队管理；具有敏锐的市场洞察力及决策力和领导力。 6、优秀的口头及文字表达能力，较强的逻辑分析能力；熟悉本行业有关的法律 法规。 7、为人乐观、积极，具有良好的心理和身体素质，抗压能力强 8、年龄要求： 35－45 岁； 营销副总经理（总监） 任职资格： 1、本科及以上学历。 2、40 岁以下 3、男性 4 、工作内容： 1) 负责管理项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成集团制定的 年度销售目标； 2) 负责营销团队的建设，团队成员的培训及管理； 3) 根据城市综合体各业态特点，执行市场营销计划，完成各业态 销售指标的跟进、实施； 4) 销售案场管理，根据各重大销售节点，组织相应推盘活动； 5) 负责管理外部合作伙伴，整合客户资源，作好客户关系管理，确保集团在当 地知名度和品牌的提升； 投资公司总经理 工 作 内 容 : 职 责 一 ： 负 责 公 司 投 资 战 略 规 划 制 定 1-1 协助公司总裁进行产业投资、 资产重组、 并购重组、 企业战略规划及相关投资管理事务； 1-2 能够根据公司战略发展需求设计合理的投资方式、投资架构、投资策略，设计重组及融 资 方 案 ； 1-3 关 注 投 资 市 场 信 息 ， 及 时 为 公 司 重 大 经 营 决 策 提 供 信 息 支 持 。 职 责 二 ： 负 责 投 资 项 目 的 操 作 2-1 进 行 投 资 项 目 的 策 划 、 立 项 、 项 目 评 估 ， 提 供 项 目 决 策 意 见 ； 2-2 进行企业并购项目的尽职调查、财务分析，可行性分析和论证，制定并购计划方案，参 与 重 组 谈 判 ， 建 立 项 目 的 管 理 机 制 ； 2-3 撰 写 商 业 计 划 书 ， 执 行 历 史 数 据 财 务 分 析 、 财 务 预 测 、 企 业 估 值 等 。 职 责 三 ： 负 责