造价工程师案例知识点总结.docx

知识点一：招标人应具备的相关知识点及教材典型案例 招标方式：我国建设工程施工招标投标从竞争程度进行分类，可分为 公开招标和邀请招标。至少 3家。 公开招标的工程范围 国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目； 各省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目； 部分使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目。 邀请招标的工程范围 （1） 项目技术复杂或有特殊要求，或者受自然地域环境限制，只有少量潜在投标人可供选择； （2） 涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标； （3） 采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。 国家重点建设项目的邀请招标，应当经国务院发展计划部门批准；地方重点建设项目的邀请招标，应当经各省、自治区、直辖市人民政府批准。 必须招标的范围 （1）《招标投标法》规定，凡在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材 料等的采购，必须进行招标： 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。 全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目。 使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 国家发改委《必须招标的工程项目规定》（ 2018年6月1日实施）规定：全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目包括： （1） 使用预算资金 200万元人民币以上，并且该资金占投资额 10%^上的项日； （2） 使用国有企业事业单位资金，并且该资金占控股或者主导地位的项目。 使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目包括： （1） 使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款、援助资金的项目； （2） 使用外国政府及其机构贷款、援助资金的项目。 上述所规定范围内的项目，其勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购达到下列标准之一的，必须招标： 施工单项合同估算价在 400万元人民币以上； 重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在 200万元人民币以上； 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在 100万元人民币以上。 同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，合同估算价合计达到前款规定标准的，必须招 标。 5. 招标程序 我国施工招投标的基本程序为： （1）审批手续及建设资金到位后可成立招标小组。 （2）编制招标文件；编制标底；编制招标控制价。 招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。 接受委托编制标底的中介机构不得参加受托编制标底项目的投标，也不得为该项目的投标人编制投标文件或者提供咨询； 招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。招标人不得规定最低投标限价。 （3）发布招标公告和资格预审通告。（资格预审文件的发售期不得少于 5 日） （4）投标单位资格审查。（通过资格预审的申请人 少于 3 个的，应当重新招标 ） （5）发售招标文件。 招标文件的发售期不得少于 5 日。 招标人可以对已发出的资格预审文件或者招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制的，招 标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少 3 日前，或者投标截止时间至少 15 日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标 人；不足 3日或者 15 日的，招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间。 （6）组织现场勘察和投标预备会。 现场勘察一般安排在投标预备会的前 1?2天； 招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场； 招标人按招标文件中规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场； 投标人踏勘现场发生的费用自理；除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失；招标人在踏勘现场中介绍的工程场 地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此做出的判断和决策负责。 投标预备会由招标人组织并主持召开，在预备会上对招标文件和现场情况做介绍或解释，并解答投标人提出的问题，包括书面提出的和口头提出的询 问。 投标预备会结束后，由招标人整理会议记录和解答内容，报招标管理机构核准同意后，尽快以书面形式将问题及解答同时发送到所有获得招标文件的投 标人。 （7）接受投标文件、投标保证金。 从招标文件发放之日起至投标文件截止日不短于 20 天。 投标保证金不能超过投标项目估算价的 2%且不能超过 80 万元。（今年教材新修订） 投标有效期：投标有效期从投标截止时间起开始计算，一般项目投标有效期为 60? 90 天，大型项目为 120 天左右。 投标保证金的有效期与投标有效期保持一