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龙海大厦营销策划方案二年一月六日项目背景分析银川市的地理位置及经济发展状况银川及周边地区的经济结构及产业发展状况分析银川市民的文化心理和消费行为特点龙海大厦的优劣势分析龙海大厦的基本情况龙海大厦的优势分析区位优势楼盘形象优势综合功能优势服务设施便利优势物业管理优势业态设置优势体量优势社区优势可见的市场预期优势龙海大厦的劣势分析地段劣势区位劣势楼盘形象及档次超前商场体量过大业种业态定位困难同业竞争激烈市场预期远水近渴企业资金较为缺乏三龙海大厦的总体定位龙海大厦的形象定位和市场定位银川市标志性的综合
龙海大厦营销策划方案
00 二年一月六日
1011
10
11
项目背景分析
㈠银川市的地理位置及经济发展状况
㈡银川及周边地区的经济结构及产业发展状况分析
㈢银川市民的文化心理和消费行为特点
、龙海大厦的优劣势分析
㈠龙海大厦的基本情况
㈡龙海大厦的优势分析
.区位优势:
2楼盘形象优势:
.综合功能优势:
?服务设施便利优势
5物业管理优势
业态设置优势
体量优势
8?社区优势
9.可见的市场预期优势
㈢龙海大厦的劣势分析
.地段劣势
2区位劣势
.楼盘形象及档次超前
?商场体量过大,业种业态定位困难 5同业竞争激烈
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