2021工业地产市场分析.docx

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2021-02-25 发布于天津
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丽丽石丽丽石业地产投资分析一工业地产含义指工业类土地使用性质的所有毛地熟地以及该类土地上的建筑物和附属物有别于住宅商业和综合类用地以外的第四种性质用地工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围其中包括工业制造厂房物流仓库及工业研发楼宇等在我国工业房地产的土地批租年限为年二工业地产企业盈利模式主要以土地溢价增值而获取利润投资开发商在完成项目基础设施建设后进行项目主题包装与概念推广实现项目中部分土地或整体土地的转让出让房地产投资基金或其他专业工业地产投资开发商如美国普落斯工业地产集团在苏州工业园区投资

■丽 ■丽■ i7h# I■石h? ■ ■丽 ■丽■ i7h# I■石h? ■ ).■ 业地产投资分析一、工业地产含义指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地.以及该类土地上的建筑物和附属物. 有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围.其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国. 工业房地产的土地批租年限为 50年。二、工业地产企业盈利模式 1.主要以土地溢价增值而获取利润 f投资开发商在完成项目基础设施建设后. 进行项目主题包装与概念推广. 实现项目中部分 ? — 土地或整体土地的转让、■ 出让房地产投资基金或其他专业工业地