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般工业项目建设审批工作流程及时限图 工 程 竣 工 园 区 办 组 织 联 合 验 收 规划验收 J — N J I_? - I I I I I I :消防验收: ;丄……-■ I 环保验收 企业委托有资质的设十单位进行平面规W十 总平面规划审查 企业委托地质勘探部 门对所取得地块进行 地质勘探 防雷验收 I 入园意向协议 提交材料：① 项目建议书② 投资者身份证 明③入园申请 等。 园区确定项目 初步选址，协 调土地部门岀 具地形图。 项目规划选址 提交材料： ①项目建议 书②入园意 向协议③地 形图等。 向土地部门 岀具红线图 和规划设计 条件。 （4天） *提交材料：总平面规划图 等。规划局牵头，和消防 部门对总平面规划图进行 联合审查。（4天） 企业委托有资质的设计单 位进行建筑方案设计和施 工图设计 土地公告挂牌 I、准备工作（4天）：①出具勘测定界图、编制出让方案（2天） ②报市政府审批（2天）。 H、公告出让（30天）：提交①竞买申请书②身份证明③入园协议 ④保证金等材料。成交后签订成交确认书。 山、提交环评批复文件和项目备案文件，缴纳土地岀让金和契税, 签订出让合同和补充协议；土地部门发放建设用地批准书。（1无 （合计35 天） 建设用地规划许可证 建筑设计方案 提交材料：①申请报 审批 告②土地出让合同③ 提交材料：① 项目备案文件④环评 经批准的总平 批复文件⑤消防审查 面规划图②建 意见⑥营业执照⑦红 筑设计方案 线图和经批准的总平 等。 面规划图⑧土地出让 （2天） 金及契税收据等。 （1 天） ? 精品资料 工程规m可证 提交材料：①用地批准书或土地 证②经批准的建筑设计方案及总 平面图③消防审查意见④施工图 纸等。（3天） 施工许可证提交材料：①申请表②工程规划许可证③施工图设计文件审查合格书④安全及质量报监审查表⑤施工及监理单位提供的施工组织设计报审表等。 （1天） :工程竣工备案 :提交材料：①工 :程竣工验收报告 :②工程施工许可 :证③质量监督报 :告④规划消防环 :保防雷验收证明 :⑤竣工验收备案 表⑥监理单位提 :供的材料等。 1 （3 天） I I 房屋产权证： 提交材料：： ①工程竣工： 验收报告②： 工程规划许： I I 可证③四邻： 签字表等。： （3 天）: I I I、图纸审查 H、质量安全报监 I、提交材料:施工图纸等。建委牵头， 对报审的施工图进行建筑消防、防雷、 防震联合审查。（5天） n、提交材料：质量监督申请表、安全报 m A— g 11 ■H- MV 11 1 i I i t i I 精品资料 精品资料 Welcome To Download !!! 欢迎您的下载，资料仅供参考！