担保中心管理办法.doc

担保中心管理办法 深圳市*******集团有限公司 担保业务管理办法 第一章总则 第一条为了规范担保业务的开展,维护中科创集团优良信誉和资产安 全，提高资产使用效率，确保公司持续稳健发展,根据国家有关法规和本集团 章程,制定本办法。 第二条本集团各类担保业务必须符合国家法律、法规，遵循安全性、 效益性、流动性的原则。 第三条本集团与客户发生的担保业务活动应当遵守平等、自愿、公 平和诚实信用的原则。 第四条 本集团各控股公司和由本集团实行业务管理的参股公司的担 保业务必须依照本办法。 第二章 第五条荣资担保是指中小企业或个人为达到某种投资或消费目的， 在融资申请人资金不足的情况下，通过担保提升融资审请人的信用，搭建 中小企业及个人与银主的融资桥梁，解决英资金瓶颈问题而设立的业务品 种，该担保业务分为四类，即企业融资担保、个人融资担保、快速融资担 保、合同履约担保，其业务产品如下： K企业融资担保：是指企业因生产经营需要或项目投资在其自冇资 金不足，且无法独立获得贷款的情况下，通过担保提升其信用而取得融资, 分为企业流动资金贷款担保、企业项目投资贷款担保； 企业流动资金贷款担保：是指企业因生产经营需耍向银行帀请流动资 金贷款时，委托担保公司为其提供贷款担保的业务。 企业项目投资贷款担保：是指企业因购、建、修厂房或机械设备等项 冃所需资金不足而向银行申请贷款时，委托担保公司为其提供贷款担保的 业务。业务种类 1 深圳市*******集团有限公司 担保业务管理办法 2、 个人融资担保：是指个人因消费或公司资金周转不灵，而需耍提 升的贷款担保。分为个人消费贷款担保、个人创业贷款担保。 个人消费贷款担保：是指个人因购房、装修、购车等消费向银行申请 个人消费贷款时，委托担保公司为其提供贷款担保的业务。 个人创业贷款担保：是指个人的公司因经营资金周转不灵向银行申请 个人经营贷款时，委托担保公司为其提供贷款担保的业务。 3、 快速融资担保：是为满足个人或企业因短期内急需资金而需要的 借款担保，分为房屋抵押借款担保、房产交易借款担保、房屋赎楼借款担 保，应收账款质押担保。该类担保的最大特点是简单、方便、快捷。 房屋抵押借款担保：是指个人或企业因短期内急需资金，通过我司担 保，用自有或他人的商品房（含在按揭房）抵押反担保的形式快速获得借 款的业务。 房产交易借款担保：是指房产交易的买方因在交易过程中尚有部分资 金缺口，通过我司担保快速获得借款的业务。 房屋赎楼借款担保：是指房产交易的卖方因在交易过程中尚欠部分银 行按揭款，通过我司担保快速获得借款以还清按揭款的业务。 银行承兑汇票担保：是指企业因短期内急需资金，通过我司担保，用 企业的银行承兑汇票质押反担保的形式快速获得借款的业务。 应收账款质押担保：是指企业因短期内急需资金，通过我司担保，用 企业的应收账款质押反担保的形式快速获得借款的业务。 存货仓单质押担保：是指企业因短期内急需资金，通过我司担保，用 企业的存货仓单质押反担保的形式快速获得借款的业务。 4、合同履约担保：是为满足经济合同双方更好地按照合同约定的事 项履行自己的义务而借助于第三方的信用作担保。 工程投标担保：是指由担保人为投标人向招标人提供的，保证投标人 按照招标文件的规定参加招标活动的担保。 业主支付担保：是指为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务, 由担保人为业主向承包商提供的，保证业主支付工程款的担保。 承包商履约担保：是指由保证人为承包商向业主提供的，保证承包商 履行工程建设合同约定义务的担保。 2 深圳市*******集团有限公司 担保业务管理办法 预付款保证：担保是指由保证人为承包商向业主提供的，保证人对承 包商履行扣还预付款义务的保证。以防止承包商在收到业主的预付款后将 款项挪作他用或宣布破产等。 第三章业务受理 第一节融资担保条件 第六条 融资担保的对象为有资金需求的中小企业或个人。 受理担保的条件包括： （一） 担保申请人具有一定的资产，信用良好； （二） 担保申请人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力； （三） 担保屮请人有明确的用途及资金使用计划； （四） 担保申请人接受本集团对其经营管理及履约情况的监督、调查 与检查； （五） 担保申请人冇本集团认可的资产作为抵押或质押；或冇足够代 偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 第二节担保申请人应提交资料 第七条属本集团担保对象并符合受理条件的企业或个人，应向各担 保公司领取并填写《委托担保中请书》（附件1）,同时，向各担保公司提 下列必备的文件资料，并保证其真实性： 一、担保申请人为企业： （-）营业执照正、副本； （-）组织机构代码证； （三） 国、地税务登记证正、副本； （四） 企业注册登记信息核准单； （五）公司介绍; 深圳市*******集