某地产上城定位及其销售方案 .pptxVIP

融创上城营销定位及2006年营销推广 ; 区域特质决定了楼盘的气质！;　重新认识高新技术产业开发区！！;高新区——高新技术产业开发区;区域优势：——高新技术企业云集;区域优势：——国家重点高校及高科技研究所林立;高新技术产业开发区;结论——高新区吸引着哪些人？; 生长在高新区的融创上城！; 融创上城的气质;融创上城得到了那些人的认可;来自融创上城俱乐部会员的调查;年龄结构分析：;家庭收入分析;企业员工：一汽员工、私营业主；其中经理级员工（包括私营业主）能占一半强，其他是利润很丰富的专业口。公务员：政府官员，主要是朝阳区与高新区的各部门领导专业职员：这里说的专业人员包括医生、大学教授、银行职员、会计师、工程师、军人；这里面大学教授和银行职员比例占的比较大。 从其职业细分来看，俱乐部会员的职业是国际上现在比较认可的几大职业，随着中国与国际接轨越来越紧密，这些职业的收入情况也越来越高，同时他们又都是经过高等教育的一群人，是社会前进的原动力，他们的喜好将决定其所在城市发展的趋势，具有代表性，社会学家称其为“中产阶级”;爱好分析：;结论： ——融创业主特征;融创潜在目标客户的定位;融创业主与潜在目标客户群认可什么？ ;融创业主与潜在客户真正认可的是：;全盘销售任务及营销费用; 2006年营销推广节奏及营销组合 ; 　　　　知己知彼