附件1任职要求及岗位说明.docVIP

附件1：任职要求及岗位说明 一、置业公司 土建成本主管 资格要求： 1、定居地点：西安市 2、性别要求：男 3、学历要求：大学本科以上 4、专业要求：土木工程、工程管理、工程造价相关专业 任职要求： 1、5年以上房地产公司或造价咨询公司土建成本测算、预结算、成本管理工作经验，具有8年以上或房地产公司相关工作经验者优先； 2、了解房地产及建筑行业的管理规范、法律法规及房地产开发全过程，熟悉国家、陕西省有关工程造价管理政策； 3、熟悉土建及相关专业知识，熟悉造价文件，精通预算知识，熟悉西安地区材料及分包市场价格行情，熟悉地产行业成本确定与控制流程，熟练使用专业软件 岗位职责： 配合组织开展工程类的成本估算、概算、预算编制 参与编制工程类合同/协议 编制/审核土建类工程预算及标的参与各项目设备的选型及验收工作 土建类签证预算初审 土建类工程合同结算 二、置业公司 机电成本主管 资格要求： 1、定居地点：西安市 2、性别要求：男 3、学历要求：大学本科以上 4、专业要求：自动化、电气、工程管理、工程造价等相关专业 任职要求： 1、5年以上房地产公司或造价咨询公司机电安装工程成本测算、预结算、成本管理分析工作经验，具有8年以上或房地产公司相关工作经验者优先； 2、了解房地产及建筑行业的管理规范、法律法规及房地产开发全过程，熟悉国家、陕西省有关工程造价管理政策； 3、熟悉机电专业经济指标和技术指标； 4、熟悉设备安装及相关专业知识，熟悉造价文件，精通预算知识，熟悉西安地区材料及分包市场价格行情，熟悉地产行业成本确定与控制流程，熟练使用专业软件。 岗位职责： 组织开展机电工程类的成本估算、概算、预算编制/审核 2、编制机电安装工程类合同/协议 3、编制/审核机电安装工程类工程预算及标的 4、编制机电安装工程类合同/协议 5、机电安装工程类工程合同结算 三、置业公司 水暖成本主管 资格要求： 1、定居地点：西安市 2、性别要求：男 3、学历要求：大学本科以上 4、专业要求：环境工程、暖通、工程管理、工程造价等相关专业 任职要求： 1、5年以上房地产公司或造价咨询公司水暖安装工程成本测算、预结算、成本管理分析工作经验，具有8年以上或房地产公司相关工作经验者优先； 2、了解房地产及建筑行业的管理规范、法律法规及房地产开发全过程，熟悉国家、陕西省有关工程造价管理政策； 3、熟悉水暖专业经济指标和技术指标； 4、熟悉设备安装及相关专业知识，熟悉造价文件，精通预算知识，熟悉西安地区材料及分包市场价格行情，熟悉地产行业成本确定与控制流程，熟练使用专业软件。 岗位职责： 1、组织开展水暖工程类的成本估算、概算、预算编制/审核 2、编制水暖安装工程类合同/协议 3、水暖安装工程类签证预算审核 4、水暖安装工程类设计变更可行性论证，并提供成本控制建议 5、编制/审核水暖安装工程类工程预算及标的 6、水暖安装工程类工程合同结算 四、置业公司 采购主管 资格要求： 1、定居地点：西安市 2、性别要求：男 3、学历要求：大学本科以上 4、专业要求：材料工程、工程管理等相关专业 任职要求： 1、5年以上地产公司采购管理经验、熟悉采购流程和采购相关质量管理体系，具有3年以上一线大型房地产公司采购工作经验者优先； 2、熟悉工程主要材料设备技术性能、质量标准； 3、熟悉西安地区建筑材料及装修材料市场情况者优先； 4、具备良好谈判能力和沟通协调能力，良好的团队合作精神及较强的抗压能力； 5、有较强的数据分析能力，熟悉掌握excel/word/PPT等基本办公软件。 岗位职责： 1、根据项目开发计划及工程进度，负责编制项目材料设备采购计划 2、编制公司采购管理制度，并组织进行采购工作3、负责材料设备认质认价工作4、根据采购结果编制采购合同/协议，并组织合同交底5、负责材料设备供方的履约评价体系建立及维护工作 6、根据业务开展，修订、更新、编制采购流程及采购制度7、负责部门资料及档案的整理工作 五、置业公司 营销部部长 资格要求： 1、定居地点：西安市 2、性别要求：无 3、学历要求：大学本科以上 4、专业要求：营销管理等相关专业 任职要求： 1、有丰富的一线销售管理或策划经验，区域项目营销管理的操作经验 2、工作年限6年以上,且有同岗位、级别任职经验或者下一级任职3年以上 岗位职责： 1、负责部门日常管理、职能模块建立、部门资源信息平台搭建、指导并帮助下属完成项目各项工作指标 2、完成公司营销战略，提高公司房地产业界营销竞争力 3、负责组织项目公司的市场调研、定位及产品策划工作 4、负责组织项目营销计划、方案的制定和执行工作5、负责项目销售组织及过程管理工作 6、负责销售类权属办理工作7、负责项目客户及入住管理工作 8、负责部门管理及团队组织工作 六、置业公司 营