2019年最新-国内外融资租赁业的发展状问题及趋势-精选文档.ppt

2.6 租赁产品的变迁 外资租赁公司 20 多年来推出的融资租赁产品。 1981~1990 简单的融资租赁，基本上是银行业务的延伸和补充。 （存在物件不明确，放弃购买，反对用于促销产品等） 1990~2019 2019 年以后 简单的融资租赁； 除以上各种产品外，出现 售后回租； 各种厂商租赁； 联合租赁； 项目租赁； 跨境租赁进口； 跨境租赁出口。 综合租赁； 滚动租赁。 2019/4/16 31 三，法律法规 2019/4/16 3.1 支持租赁业的四大支柱 3.2 已建立的制度规范 3.3 税收政策 32 3.1 支持租赁业的四大支柱 会计核算 信息披露 会 计 准 则 两种交易形式：租 赁、融资租赁 基本交易规 则，当事人 的权利义务 税收政策 市场及交易 行 业 监 管 法律 保障国家税收， 保护纳税人的 合法权益 促进健康发展， 规范经营行为， 防范经营风险 2019/4/16 33 3.2 已建立的制度规范 2019 年国际金融公司以本会为窗口的技 术援助项目，促进了我国租赁业制度规 范的出台。 《合同法》 第十三章，租赁合同 第十四章，融资租赁合同 2019 年 9 月 1 日实施 《企业会计准则—租赁》 2019 年 1 月 1 日起施行 2019/4/16 金融租赁公司管理办法 2000 年 6 月 30 日 外商投资租赁公司审批管 理暂行办法 2019 年 8 月 13 日 外商投资租赁业管理办法 2019 年 3 月 15 日 34 3.3 税收政策 有关租赁业的税收政策，分散在不同的税收法规里。 出租人 承租人 租赁 营业税：租金的 5% （无） 融资租赁 营业税：利差的 5% 印花税 : 0.005% 印花税 : 0.005% 进口关税和增值税 经营租赁 营业税：租金的 5% 印花税： 0.1% 印花税： 0.1% 2019/4/16 35 2019/4/16 四、认知上的一场革命 4.1 阻碍因素 4.2 顾问小组的不同意见 4.3 参与的部门 4.4 支持立法的理由 4.5 对融资租赁法立法的建议 36 4.1 阻碍因素 ? ? 2019 年 9 月租赁代表团访问美国前夕，世界租赁协会主席提问：阻碍中国 租赁业发展的主要因素是什麽？ 业内人士的意见五花八门。 ? 法制不健全 ? 欠租问题 ? 信用体系 ? 资金来源成问题 ? 风险控制乏术 ? 税收政策 ? 政府不重视 考察结论 我国整体上对租赁业的认识程度不 够是阻碍租赁业发展的主要因素 认知程度 2019/4/16 37 4.2 顾问小组的不同意见 2019 年 3 月，人大财经委启动《融资租赁法》立法。在是否需要立法的问 题上，顾问小组的成员之间有不同意见。 ? 四大支柱已完备 ? 不必要再立法 ? 法律存在空白 ? 实际工作遇到困难 ? 要立就立《监管法》 ? 需要通过立法解决 反对 中间 文件为主 事实为主 支持 2019/4/16 38 4.3 参与的部门 融资租赁的立法，使融资租赁受到社会的空前的关注。融资租赁的立法， 将导致融资租赁在认知上的一场革命。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 发改委 国资委 财政部 商务部 银监会 国家工商行政管理局 国家税务总局 国家外汇管理局 海关总署 民航总局 最高人民法院 ? ? ? ? ? ? 金融租赁公司 外资租赁公司 一般租赁公司（含境外投资人） 租赁业的各种行业协会 高等院校 境外机构 2019/4/16 39 4.4 支持立法的理由 在融资租赁的业务实践中，存在以下涉及多个部门管辖的一些问题。 这些多部门管辖的问题，必须而且只有通过国家立法才有可能解决。 （ 1 ）制度规范的和谐性问题 （ 2 ）进口租赁物件减免税主体资格的问题。 （ 3 ）国际竞争与制度障碍的问题。 （ 4 ）其他制度障碍问题。 2019/4/16 40 （ 1 ）制度规范的和谐性问题 合同法 会计准则 税收政策 2019