北京现代汽车项目模板.docx

二、经济效益分析 1、 计算期 该项目计算期11年，其中建设期为1年，经营期按10年计算。 2、 价格 该项目产品均按含税价格计算. 3、 销售收入 该项目投产后，正常年份平均销售汽车1000辆，平均售价10万/辆， 见销售收入10000万元，正常年维修服务收入1000万元。正常年实现收 1 1000万元. 4、 增值税、销售税金及附加 该项目增值税税率17%,城市建设维护税为营业税的7%,教育附加费 5%,正常年份实现增值税298万元，税金及附加为36万元。 详见表11T销售收入、销售税金及附加估算表 5、 总成本费用 ⑴原材辅料 该项目正常年原材料消耗量为9020万元。 ⑵燃动力 该项目正常年用水、电共计20万元. (3)职工工资及福利 该项目定员70人，年人均工资及福利2.4万元，共计168万元。 ⑷折旧 该项目形成固定资产按分类折旧，其中房屋建筑物折旧年限30年，残 卒为5%;设备折旧年限为12年，残值率为5%。 详见表11-2固定资产折旧估算表 ⑸摊销 该项目形成无形资产448万元，按50年摊销，每年據销费为9万元， 其他资产4万元（职工培训费），按5年捕销，每年捕销费为0.8万元. 详见表1卜3无形资产及其它资产持销费估算表 ⑹维修费 维修费按固定诜产折旧的20%计. （7）其他费用 年需管理费、销曾费用等其他费用按销伶收入的0.5￡|取. ⑻成本计算 该項目正営年份总成本费用9450万元、其中固定成1120万元，可 变成本9037万元，经营成本9280万元. 6、利润 该项目正営年利润总额为620万元，年所得税131万元，年税后利润 489万元. 三、 财务盈利能力分析 1、 内部收益率、财务净现值 该项目全部投资内部收益率为21.4%;投资回收期为5. 7年（含建设期1 年）；财务净现值为3003. 8万元，基准收益率为ic=10%? 2、 投资利润率 投资利润率■年利润总额/总投资X 100%-25. 3% 3、 投资利税率 投资利税率■年利税?总额/总投资X 100%-31.6% 四、 盈亏平衡分析 以生产能力利用率表示的盈亏平衡点 固定成本 盈亏平衝点= * 100%-24% 销t收入■税金及附加??可变成本 即销售能力达到24%,年销售汽车25辆企业可保本不亏. 五、 敏感性分析 在项目计算期内，发生变化的主要因素有销售收入和经营成本等.销 售收入和经营成本发生变化时对财务评价指标的彫响定虽分析结果见敏感 性分析表.计算结果表明，销售收入变化对财务效益最为敏超，其次是经 管成本. 六、 评价结论 由以上经济效益指标可以看出，项目可取得销隹利润总额620万元， 投资利润率为25.3%,所得税后财务内部收益率为21.4%.以敏惑性分析可 以看出，销售收入下降和经营成本增加对财务内部收益和財务净现值都有 彭响.因此.应注重鋪售价格和生产成本的控制，制定营儀措施，尽可能 地降低经营成本，以期取得较好的经济效益. 七、 社会效益 该项目的建设，符合国家产业政策.不仅提髙企业的加名度，增强了 企业的市场竞争力，而且为的汽车销隹行业注入新的活力.同时，项目对 其他相关产业的提高也将起到积极的推动作用?项目的建殺增加了就业率, 稳定了社会.因此，该项目的建设是必要的、可行的. 东营市北京现代汽车4S店可行性研究飛告 二、经济效益分析 1、 计算期 该项目计算期II年，其中建设期为I年，经营期按10年计算. 2、 价格 该项目产品均按含税价格计算。 3、 销售收入 该项目投产后，正常年份平均销售汽车1000辆，平均售价10万/辆、 实现销您收入1U01M)万元，正常年维修服务收入1OUU万元。正常年实现收 入11000万元. 4、 增值税、销售税金及附加 该项目增值税税率17%,城市建设维护税为营业税的7%,教育附加费 为5%,正常年份实现增值税298万元，税金及附加为36万元. 详见表11T销售收入.销售税金及附加估算表 5、 总成本费用 原材辅料 该项目正常年原材料消耗量为9020万元. 燃动力 该项目正常年用水、电共计20万元. 职工工资及福利 该项目定员70人，年人均工资及福利2. 4万元，共计168万元。 ⑷折旧 该项目形成固定资产按分类折旧，其中房屋建筑物折旧年限30年，残 值率为5%;设备折旧年隈为12年，残值率为5人 详见*11-2固定资产折旧估算表 ⑸摊销 无形贵产及其他姿产嫌销估算表 ft H?3 单宦：万丸 号 ? 令计 1 /■ e t ? ] 4 6 B ■ 1? 11 1 5 ? *? 4H 水W ? 9 9 1 9 9 1 9 9 9 41 43D m 4U 4?5 M4 % 川 2 其俺资户 S ? M 4 ? 0.1 0.1 ,8 0.1 0. 1 ??惶 3.1 2.4 16 Q.S