室内精装修综合项目工程专项综合项目施工专项方案.docVIP

目 录 一、编制依据 二、工程概况 1、工程建设概况 2、建筑装修设计情况 三、施工组织管理 1、项目管理组织机构 2、项目部管理人员关键职责及分工 四、施工布署 1、施工准备 2、工序安排 3、分包协调 4、劳动力及机具 5、工程指标 五、施工现场部署 六、施工进度计划及确保工期方法 1、进度计划 2、确保工期方法 七、工程关键施工方法 1、地面砖铺贴 2、磁砖墙面 3、墙面及顶棚表面刷乳胶漆 4、轻钢龙骨铝扣板顶棚 5、轻钢龙骨纸面石膏板顶棚 6、窗台板安装 7、壁柜、吊柜安装 8、塑钢门窗安装 9、室内木门安装 10、窗帘杆安装 11、卫生洁具安装 12、开关、插座面板、灯具安装 八、成品保护方案 1、木门成品保护 2、内墙抹灰成品保护 3、涂刷顶棚、墙面成品保护 4、地砖及墙砖成品保护 5、楼梯成品保护 6、厕浴间成品保护 7、铝扣板吊顶成品保护 8、施工现场施工用水管理要求 九、质量确保方法 十、安全文明施工及消防方法 1、施工现场安全消防方法 2、施工现场环境卫生环境保护方法 3、施工现场场容 4、施工现场管理资料 5、施工现场料具管理 6、施工现场材料节省 7、施工现场材料管理资料 8、施工现场机械设备管理 十一、安全防护 十二、程成本降低指标 一、编制依据 (1)施工协议及精装设计施工图 (2)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300- (3)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210- (4)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209- (5)《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411- (6)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303- (7)《电器装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169- (8)《通风和空调工程施工质量验收规范》GB50243- (9)《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268- (10)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242- (11)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-? (12)《室内装饰装修材料人造板及其制品甲醛释放限量》GB18580- (13)《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物体限量》GB18581- (14)《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582- (15)《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583- (16)《室内装饰装修材料木家俱中有害物质限量》GB18584- (17)《室内装饰装修材料建筑材料放射性核素限量》GB6566- (18)《建筑材料放射卫生防护标准》GB6566-? (19)《建筑材料燃烧性能分级方法》GB8624-1997 (20)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325- (21)《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50210- (22)《建筑防腐蚀工程质量检验评定统一标准》GB50224-95 (23)《建筑涂饰工程施工及验收规范》JGJ/T29- (24)《成品住宅装修工程质量验收规范》DBJ50-114- (25)《成品住宅装修工程技术规程》DBJ50-113- (26)《重庆市保障性住房装修设计标准》DBJ50-111- 二、工程概况 1、工程建设概况 经开区江南水岸公租房一组团工程在重庆市南岸区长生桥镇乐天村、桃花店村，茶涪路南侧地块。一组团建筑面积约18.5万㎡，投资额约3.33亿元。本工程由8栋33层一类高层住宅、裙房和地下车库组成。 2、建筑装修设计情况 地面关键有：砼防水地面、细石砼地面、防滑地砖地面、玻化砖地面、地砖地面。 楼地面关键有：细石砼楼面、防滑地砖楼面、架空保温楼面、保温楼面、防水楼面、毛坯楼面、耐磨地坪楼面。 内墙关键有：水泥砂浆抹灰墙面、涂料墙面、水泥砂浆防水墙面、腻子墙面、瓷砖墙面。 外墙关键有：砼防水外墙、涂料墙面、外墙漆墙面、面砖墙面、干挂石材幕墙、玻璃幕墙、金属幕墙。 顶棚关键有：乳胶漆顶棚、毛胚顶棚、铝合金方扣板吊顶顶棚、纸面石膏板吊顶顶棚、硅钙板吊顶顶棚。 屋面关键有：覆土绿化屋面、车行道屋面、广场屋面、隔热保温可上人平屋面、不上人屋面。 本方案为一组团室内精装修方案，室内关键房间、标准层电梯厅及走廊地砖为600×600玻化砖；首层大厅、电梯厅及走廊地砖为800×800玻化砖，墙砖为800×400玻化砖；厨厕及阳台地砖为300×300防滑砖，墙面为300×450浅色瓷砖；窗台板安装；室内及公共部份墙面为乳胶漆；首层大厅顶棚为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶；标准层公共部份顶棚为600×600烤漆龙骨硅钙板吊顶；厨厕顶棚为300×300铝合金扣板吊顶；厨房橱柜、吊柜制作及不锈钢洗菜盆、抽油烟机、燃气灶、燃气支管安装；厕所蹲便器、陶瓷柱盆、淋浴混水龙头、镜片及排风扇安装；窗帘杆及晾衣杆安装；室内及室外防