汉寿龙泽苑营销策划提案 .pptxVIP

汉寿龙泽苑营销策划提案;第一章;益阳;经济发展分析：经济发展企稳回升，质量效益同步提高;房地产市场分析：2010年前三季度供销两旺;汉寿县在建在售楼盘有12个： 芙蓉世纪城、天湖御景、格林积家、清华园、书香一品、君领天下、良辰美景、东润花苑、木兰小区、和谐佳园、锦绣江南、符家巷商住小区;竞争楼盘分析/均价;竞争楼盘/芙蓉世纪城二期;竞争楼盘/户型/飘窗、双阳台、门对门;竞争楼盘/天湖御景;竞争楼盘/户型/飘窗、7字拐阳台、门对门;竞争楼盘/格林积家;竞争楼盘/户型/7字拐飘窗、双阳台、弧型凸窗、浪费面积;竞争楼盘/书香一品二期;竞争楼盘/户型/入户花园、错层、飘窗、跃层、浪费面积;竞争楼盘/户型/飘窗、跃层、南北双阳台、浪费面积;竞争楼盘/君领天下;竞争楼盘/户型/情景落地窗、拐角阳台、设计欠科学;竞争楼盘/清华园;竞争楼盘/阳光房、入户花园;竞争楼盘/阳光房、入户花园;竞争楼盘/主要数据类比;竞争楼盘/销售率对比;消费群体分析/区域、物业类型;消费群体分析/价格承受力、户型倾向;消费群体分析/户型、面积;消费群体分析/重点关注、认知途径;项目优劣分析/优势-S;项目优劣分析/劣势-W;项目优劣分析/机会-W;项目优劣分析/威胁-T;第二章; ; 项目处于城市新区发展带，此区域的商品房购买者一般追求两点： 一