10173273-2014.4自考04231建设工程合同(含FIDIC)条款考试准确资料(必下).pdfVIP

建设工程合同管理与索赔 （04231） 1 简述建设工程合同管理的目的。 答： （1）发展和完善社会主义建筑市场经济； （2 ）建立现代企业制 度； （3 ）规范建筑市场主体、市场价格和市场交易； （4 ）加强合同管 理，提高建设工程合同履约率； （5 ）加强建设工程合同管理，努力开 拓国际建筑现场。 2 简述建设工程合同管理的任务。 答：1、发展和完善建筑市场；2 、推进建筑领域的改革；3、提高工程 建设的水平；4 、避免和克服建筑领域的经济犯罪。 3 简述建设工程合同管理的目标。 答：具体 目标包括： （1）使整个工程项 目在预定的成本 （投资）、工 期范围内完成，达到预定的质量和功能要求，实现工程项 目的三大 目 标。 （2 ）使项 目的实施过程顺利，合同争议较少，合同各方面能互相 协调，都能够圆满地履行合同责任。 （3 ）保证整个工程合同的签订和 实施过程符合法律的要求。 4 简述建设工程合同管理的特点。 答： （1）建设项 目周期长； （2 ）工程价格高； （3 ）合同变更频繁； （4 ）合同管理工作复杂； （5 ）合同实施风险大； （6 ）合同管理职能 的特殊性。 5 简述建设工程合同管理的方法。 答：主要方法为：(1)在合同履行过程中积极、及时地收集整理(2)当接 到对方索赔后，严格审核对方提出的索赔要求，认真研究并及时处理、 答疑、举证，争取以协商方式解决索赔(3)对合同履行过程中出现的对方 的违约情况或违反合同的干扰事件(4)选择适宜的纠纷处理方式 6 简述建设工程合同管理的手段。 答： (1)普及合同法制教育，培训合同管理人才；(2)设立专门合同管理 机构，配备合同管理人员；(3)积极推行合同示范文本制度； （4 ）积极 开展“重合同、守信用” 的评比活动； （5 ）建立合同管理的微机信息系 统； （6 ）借鉴和采用国际通用规范和先进经验。 7 什么是法律关系？ 是指人与人之间的社会关系为法律规范调整时，所形成的权利和义务关 系。 8 什么是合同法律关系? 是由合同法律规范所调整的社会关系，也就是由合同法律规范确认和保 护的社会关系。 9 什么是自然人？ 是指基于自然出生而成为民事法律关系主体的有生命的人。自然人作为 合同法律关系的主体应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 10 简述法人的概念和基本条件。 法人：是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和 承担民事义务的组织。 11 简述合同法律关系的客体和种类。 合同法律关系的客体是指法律关系主体的权利和义务所指向的对象。 种类 （1）行为； （2 ）物； （3 ）货币； （4 ）有价证券； （5 ）智力成 果。 12 简述合同法律关系的内容。 答：合同关系的内容是指债权人的权利和债务人的义务，主要是指合同 债权和合同债务。 13 法律事实可以分为哪几类？ 答：根据法律事实的发生是否与人的意志有关，可以把法律事实分为事 件和行为两大类。 14 什么是代理？ 是指代理人以被代理人的名义，并在其授权范围内向第三人作出意思表 示，所产生的权利和义务直接由被代理人享有和承担的法律行为。 15 什么是委托代理？ 是指按照被代理人的委托授权而产生代理权的一种代理。 16 简述代理权的消灭。 答： ⒈代理人死亡、 ⒉代理人丧失民事行为能力，3、代理事务完成， 4 、授权行为附有终期的，期限届满，代理权终止。5、 17 简述 《建筑法》的立法 目的。 答: 《建筑法》的立法 目的：1．加强对建筑活动的监督管理；2 ．维护 建筑市场秩序；3 ．保证建筑工程的质量与安全；4 ．促进建筑业健康发 展 。 18 《建筑法》涉及的法律关系主体包括哪几个方面？ 答： （1）有关国家机关； （2 ）建设单位； （3 ）建筑勘测、设计单 位； （4 ）建筑施工企业； （5 ）建筑工程监理单位。 19 简述申请建筑工程许可的条件。 答：已经办理该建筑工程用地批准手续；在城市规划区的建筑工程，已 经取得规划许可证； 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确 定建筑施工企业；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程 质量和安全的具体措施；建设资金已经落实；法律、行政法规规定的其 他条件。 20 简述领取建设工程许可证的法律后果。 答：1、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能 按期开工的，应当向发证机关申请延期：