第十章建设工程合同 .pptxVIP

第十章 建设工程合同;三、合同的订立 1. 合同的订立方式 《合同法》第13条规定：“当事人订立合同，采取要约、 承诺方式。” 要约是要约人希望和他人订立合同的意思表示，该意思表 示应当符合下列规定：第一，内容具体确定；第二，表明经受 要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。发出要约的当事人 称为要约人，接受要约的当事人称为受要约人。 承诺是受要约人同意要约的意思表示。除根据交易习惯或 者要约表明可以通过行为作出承诺外，承诺应当以通知的方式 作出。承诺通知到达要约人时生效；承诺不需要通知的，根据 交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。;2. 合同的成立 合同的成立，就是双方当事人完成了签订合同的全过程， 并达到了签订合同的预期目的。即要约最终得到了承诺，在双 方当事人之间产生了合同的法律关系。 （1）合同成立的时间 《合同法》第25条规定：“承诺生效时合同成立” 。合 同的成立时间主要有两个标准：一是有效承诺的通知到达要约 人的时间，此时承诺生效，合同即告成立；二是根据交易习惯 或者要约要求通过行为作出承诺的，受要约人作出该承诺行为 时生效，合同即告成立。 （2）合同成立的地点 《合同法》第35条规定：“当事人采用合同书形式订立合 同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。”