经济适用住房工程质量通病防治措施方案（全面）.pdf

恩施州怡嘉苑经济适用住房小区工程 工程质量通病防治措施方案 编制单位: 编制组人员: 审核单位: 编制日期: 恩施州怡嘉苑经济适用住房小区工程 质量通病防治措施措施方案 目 录 一、施工概 况· ·························· ················2 1.1.工程项目名称和参建单位名 称 ·················2 1.2.工程概况及说 明··························· ······2 二、质量通病防治保证管理体 系 ··························· 3 三、编制依 据· ·························· ················4 四、防质量通病实施目 标 ··························· ······5 五、工程质量通病各项防治措施方 案 ·······················5 (一)外墙渗漏防治措 施··························· 第 1 页 共 56 页 恩施州怡嘉苑经济适用住房小区工程 质量通病防治措施措施方案 ··5 (二)变形缝渗漏防治措 施··························· 13 (三)钢筋混凝土现浇楼板开裂控制与防治措 施·········16 (四)墙体裂缝控制与防治技术措 施···················26 (五)给排水工程质量通病防治技术措 施···············32 (六)电气工程质量通病防治方 案····················37 (七)室内标高与几何尺寸控制质量通病防治方 案·······41 (八)屋面渗漏防治措 施··························· ·43 (九)楼地面渗漏防治措 施··························50 六、质量通病防治管理措 施 ··························· ···54 第 2 页 共 56 页 恩施州怡嘉苑经济适用住房小区工程 质量通病防治措施措施方案 一、工程概况 1.1.工程项目名称和参建单位名称 项目名称:恩施州经济适用住房小区工程 建设单位:恩施州蓝盾城市综合开发有限责任公司 监理单位:恩施州同欣监理有限公司 广东天衡工程建设咨询监理有限公司 设计单位:北京威斯顿建筑设计有限公司 恩施州天工建筑勘察设计有限责任公司 勘察单位:中南勘察设计院 恩施州天工建筑勘察设计有限责任公司 参建单位:重庆市万州清江建筑工程有限公司(A 栋) 恩施州翔宇建设工程有限公司(B 栋) 恩施州宏城建设工程有限公司(C 栋) 恩施州兴州建设工程有限公司(D 栋) 恩施州兴州建设工程有限公司(E 栋) 1.2.工程概况及说明 恩施怡嘉苑经济适用住房小区工程位于恩施市学院二巷,地势平 坦。整个小区包括有 5 幢建筑物,拟建小区规划总用地面积约 15161.70 ㎡,其中建筑总占地面积约为 3200.00㎡,总建筑面积约为 59100.00㎡,地 下面积约 3500㎡。 第 3 页 共 56 页 恩施州怡嘉苑经济适用住房小区工程 质量通病防治措施措施方案 二、质量通病防治保证管理体系 1.1.工程质量保证措施流程图: