新版住宅别墅检验批划分方案_详细.pdf

黔江中科·中央公园城 一期一组团 检验批 划分方案 重庆中科建设 (集团)有限公司 2020 年 9 月 检验批划分方案 一、工程概况 1、工程简介 (1)项目名称:中科·中央公园城一组团。 (2)工程建设地点:重庆市 黔江区正阳新城碧桂园对面 (3)周边环境:东边临新建水体公园,南边是武陵大道,西边与待 建区相邻,北边是黔江区政府。 (4)工程结构情况:本工程一组团共 16 栋建筑,11+1 小高层 2 栋,5+1 洋房 8 栋,3 层别墅 6 栋,均为框剪结构,工程类别:四 类,防火等级为二级,屋面防水等级为 Ⅱ 级,抗震设防烈度 3 级 设防。框剪结构 。基础为机械旋挖桩基础、人工挖孔桩、独立 柱基础。A1 和 A2 为 11+1 层,薄壁短肢剪力墙框剪结构,地下一 2 层,地上 11+1 层, A1#楼占地面积 950.18m ,总建筑面积 2 2 2 6064.65m (其中:住宅:5216.15m 、商业:848.5m ,建筑高度 33m。),A2 参照 A1 相关数据。 A9、A10(洋房参照此数据)及相邻 A-1#商业,为 5+1 多层洋房, 地下一层,地上 5+1 层。A-1#楼、A9#、A10#楼占地面积 2 2 2 2591.53m ,总建筑面积 7540.85m (其中:车库:677.4m 、住 2 2 2 宅:3362.55m 、商业:3500.9m 。A8#楼占地面积:302.58m ,总 2 2 2 建筑面积:4043.6m (其中:车库:2654.45m 、住宅:1389.15m 。) 2 多层民用建筑(住宅楼),建筑高度: 18 米,别墅约 300m /栋,建 筑高度 9m。 2、责任主体 建设单位:重庆齐祥房地产开发有限公司。 设计单位:华弘国际工程设计有限公司 监理单位:重庆华兴工程咨询有限公司。 勘察单位:重庆北江岩土勘察有限公司。 施工单位:重庆中科建设(集团)有限公司 二、检验批划分方式 根据建筑工程施工质量验收的相关规范 GB 50300- 2020 《建筑工程施工质量验收统一标准》,满足我项目部 各分部工程施工质量的验收工作,制定本方案。本工程中 施工的 A3~A10 号楼按一个类型划分,A1、A2 按一个类型 划分。各楼栋均分为 10 个分部工程: 1、地基与基础分部； 2 、主体结构分部； 3、建筑装饰装修分部； 4 、建筑屋面分部； 5、建筑节能分部 6、建筑给排水与采暖分部； 7、建筑电气分部； 8、智能化系统分部； 9、通风与空调分部 10、电梯分部； 其中智能化系统分部、通风与空调分部、电梯分部三 个分部工程由其他施工单位完成,检验批的划分了不在本 次划分之列。 三、检验批划分的作用 检验批作为项目工程验收的最小单位,编制本工程检 验批划分以指导过程中各单位验收的依据,是资料编写